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投资3000万却无法盘活民宿?腾冲开始定制式产权“探险”(2)

2019-01-29 09:37:26    第一财经  参与评论()人

民宿原生态勃兴

在何半墅选择来和顺定居之前,2013年11月,郑乐乐已经租下了一处农家院子做民宿。

原本在郑州做房地产生意的他自述,“比较喜欢到处去玩”,后来受一部影视作品的吸引,到腾冲游玩之后,一下子爱上了这里。在和顺古镇开设了第一家客栈之后,2015年8月,他决定举家搬迁到腾冲定居。他说,“在和顺,除了民宿生意以外,最重要的是,这里有过日子的感觉。不仅仅是一年四季舒适的气候,还有淳朴的民风,这是最能打动我的地方。”

再往前,2011年,杨清跟朋友一道前往腾冲旅游。早先在北京当专业演员的她,除了照顾演艺事业之外,还经营着一家电子商务公司。在前一天夜里的11点,她犹豫着订了去腾冲的机票,而这一举动,基本上也改变了她的人生。

杨清自述,在和顺古镇邂逅了一位愿意以7万元一年出租自家农家院子的老乡之后,第三天就做了租下来的决定,成为外地人到当地做民宿的第一批投资者。

三位民宿投资者的历程,见证了民宿业的飞速发展。据不完全统计,2012年全国的民宿从业者尚不足10万,而2016年从业者已增至近90万人,民宿的发展已经进入了高速路。

具体到腾冲,基础设施的改善是民宿旅游业突飞猛进非常关键的因素。定位为支线旅游机场的腾冲(驼峰)机场,2009年初正式通航,这改变了过去“山间铃响马帮来”的单一陆路交通状况。在此之后,机场通航仅两年,旅客吞吐量就突破了50万人次,2017年达到99.73万人次,2018年11月突破100万人次,成为云南首家跻身民航百万级机场行列的县级机场。

此外,尽管有着民宿、商业开发,但有600多年历史的和顺古镇,仍然保持着原貌,有大量的原住民居住于此。这有赖于政府的作为。

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