尽管出现了超过1500宗的土地流拍，但2018年的地方卖地收入依然在狂奔。

财政部数据显示，2018年前11个月，全国土地出让收入53362亿元，同比增长28.9%。而2017年全国土地出让收入52059亿元，在尚未计算12月份的情况下，2018年土地出让收入已超过2017全年，再创历史新高。

与楼市走势相似，2018年的土地市场也划出了一道抛物线，前高后低的趋势格外明显。

2018 年上半年，三四线城市和部分热点二线城市房屋销售继续火热，开发商拿地热情高涨，下半年以来土地市场有所降温，2018年1-11月土地购置面积同比增长14.3%，增速已经低于2017年同期。

经第一财经记者计算，2018年11月份全国土地出让收入为5843亿元，10月份为5221亿元。过去几年，一般年底之际月均土地出让收入会有所增加，如果12月份能达到6700亿元，则2018年全年土地出让收入将历史性地跨过6万亿元大关。

按财政部统计，自2011年至2017年，全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。

如果加上2018年前11个月的数据，自2011年至今的八年间全国土地出让收入总计超过了32万亿元，年均4万亿元。

据中原地产研究中心统计，2018年全年土地出让金超过千亿元的城市有11个，最高的杭州超过了2500亿元，另外，上海、郑州、重庆、苏州、北京、武汉、广州、宁波、成都、天津10个城市也超过千亿元。

与土地出让全年数据创历史新高相比，2018年下半年以来土地流拍也层出不穷，反映了土地市场终于由火爆到逐渐降温的转向，而这一波土地市场的高温已经持续了两年多的时间。

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