新一轮土地管理法修改将涉及集体建设用地入市问题，建设在集体土地上的小产权房会迎来什么命运转折？

12月23日至29日， 十三届全国人大常委会第七次会议将在北京举行。按照议程，土地管理法修正案草案将提请此次会议审议。距离上一次土地管理法修订，已经过去了14年。

此次土地管理法修改将主要聚焦在农村土地制度改革，涉及农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及宅基地制度改革等主要内容。

外界预测，此番修法将对涉及集体建设用地入市的相关条款作出修改。

自2015年开始至今，全国33个地区正在进行集体经营性建设用地入市改革试点工作，主要任务有三项：一是完善集体经营性建设用地产权制度；二是明确入市范围和途径；三是建立健全市场交易规则和服务监管制度。目标是建立同权同价、流转顺畅、收益共享的入市制度。

按照要求，这些试点地区的改革经验将为土地管理法修改提供参考。

自然资源部法规司司长魏莉华2017年曾介绍，本次土地管理法修订破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍，为农村集体经营性建设用地与国有建设用地同价同权、同等入市打下法律基础。

一旦集体经营性建设用地入市“开闸”，那些“诞生”在集体土地上的小产权房，会借着此次修法的时机顺利转正吗？

答案将是否定的。一位土地专家对第一财经记者表示，此次土地管理法修改应该不会涉及小产权房问题。

自2007年浮出水面，小产权房问题已经困扰中国社会长达十余年。所谓小产权房，并非一个明确的法律概念，其主要违规之处在于，利用集体建设用地建设但又销售给了非集体成员。

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