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四年前,张平来到华强北,租了这个不到四米长、两米宽的柜台,一个月租金7000元,成了一名电子芯片批发商。闲暇时,他会在不长的柜台上放上一套精致的茶具,沏上一杯老家的工夫茶,招待顾客。
张平说:“这四年来生意还行,稳步上涨,因为客户积累得多了一些。以前线上生意只占五成,两年前开始占七成。去年地铁开通了后,人流量大了一点。”
据记者了解,批发商的日子还过得去,日子难过的是零售商。华强北电子产品销售分批发和零售两种形式,其中批发占60%。零售商主要是指手机、电脑等数码产品的商铺或柜台。华强北最萧条时期,撤离的基本都是从事手机及周边配套产品业务的小柜台,山寨机最为突出。
华强电子世界企划部副总监吴赛锋在接受第一财经记者采访时表示:“华强北电子元器件卖场出租率很高,我们有一家元器件卖场的出租率达到99%。因为制造业的需求摆在这里,而且华强北主打的就是批发业务,并且走的还是前店后厂模式,所以这些元器件商户活得还挺滋润的。”
吴赛锋说:“做零售的商铺主要是受到几方面的冲击:一是购物中心增加了很多,二是电商的冲击太大。以前,某品牌电脑在我们的卖场有20多个专卖店,现在只有4个了。”
华强北的产业结构以电子元器件为主导,占半壁江山,华强北也是靠此起家。最近十年来,主要是数码产品受冲击,电子元器件受到的冲击不大。近年来,虽然线上B2B平台冲击了实体商铺的生意,但华强北电子元器件批发商也紧跟形势,发展线上平台。而且,随着智能产品逐渐丰富市场,元器件极度丰富的华强北也成为广受青睐之地。
“以前的东莞到处都是传统的劳动密集型产业、个体工商业、小商贩等等,但最近一次去东莞考察,感觉跟以前完全不一样了。”东北某地一位官员告诉第一财经记者。 这正是东莞近年来加快转型升级的一个缩影
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