而华夏幸福就是这样的一个操盘手。今年7月，中国平安斥资137.7亿元入股华夏幸福，为其第二大股东。9月14日，中国平安又在互动平台上表示，在未来条件允许的情况下，将探索与华夏幸福合作，开展养老产业、公租房、长租公寓等领域的开发建设的机会。

“其实这家公司我们研究了1年多，我们认为这家企业本身在土地平整，开发、招商能力等方面确实在中国是最强的公司之一，所谓未来也希望华夏幸福和我们的平安不动产能够更加紧密配合。”陈德贤说。

事实上，业内之所以将中国平安称之为地产界隐形的“一哥”，规模仅是一方面，更为关键的是，近年来，中国平安相继入股了多家房地产上市公司，比如，除了华夏幸福外，还包括碧桂园、朗诗集团、融创中国、金地集团、旭辉集团、绿地控股、华润地产、保利地产、九龙仓、协信。

而对于重点合作对象，平安通常会拿到二股东的席位。通过持股的方式与这些地产公司合作，不仅获得了更加稳定而可靠的操盘手，同时也获得了长期股权投资下的丰厚分红以及一进一出的资本利得。

2015年，中国平安斥资62.95亿港元获得碧桂园9.9%股权，持股22.36亿股，跻身第二大股东之位。今年2月6日，中国平安首次减持碧桂园340万股，每股平均价16.7813港元，套现约5705.6万港元，此后又分别减持了910万和1882万股，总计套现约4.55亿港元。

碧桂园也为中国平安提供着稳定的分红回报，根据中国平安披露的数据显示：碧桂园每年的分红率可以达到 22.70%。

看好不动产未来的商业机遇

在中国平安的不动产投资体系中，平安银行、平安信托、平安不动产、平安寿险和平安资管均参与其中并各司其职。

其中，平安不动产是中国平安旗下保险资金投资不动产的主渠道，截至目前资产管理规模超3000亿元，同时也是平安自有物业的主要建设方，有华南第一高楼之称的深圳平安金融中心就是其代表项目，2017年，开始布局长租公寓业务。

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