时代周报记者刘娟发自北京

作别工作18年的我爱我家，创始元老胡景晖愤懑难消意难平。这场不欢而散，他自己同样始料未及。

连续3个小时的问答，是胡景晖的谢幕表演。8月19日上午10点，北京通州宋庄同泽艺术馆的地下室里，胡景晖布置了一个简陋的个人沟通会现场。没有背景板，没有空调，三台风扇摇着头对着台上的胡景晖和台下的30家媒体，但他有话要说。

在炮轰资本是租金暴涨的罪魁祸首，点名道姓批评二房东自如和蛋壳等之后，胡景晖出局了。是什么造成了胡景晖的罗生门？是链家董事长左晖暗示我爱我家董事长谢勇的封杀警告令，还是谢勇卸磨杀驴以防胡景晖功高盖主的狗血剧情，现在成了悬案一宗。

胡景晖笔名叫“胡一刀”，来自武侠小说《雪山飞狐》。他的离职，正搅和得房产中介江湖天翻地覆。这一次，资本再次成为众矢之的，并促使北京市政府主管部门对住房租赁企业提出“三不得”原则及稳定租金的相关指导意见。

据时代周报记者了解，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业已共同承诺落实“三不得”要求，并拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。

“未来3个月，自如将保证收出房两端价格稳定，供给平稳，为北京市场提供新增房源约8万间（存量房源退租加上新增供应）。”自如方面8月20日晚间回复时代周报记者称，他们新增投放市场的房源会维持租金不涨，此外，全国9城续约房源涨幅不超过5%。”

从行业“元年”到集中爆发，从粗线条轮廓到精细化运营，从落户、教育等配套权益明晰到集体建设用地批准入市，从ABS产品相继上市到类REITs产品获准发行，短短时间里，长租公寓开始重塑中国房地产新格局。

有进退有生死、有等级有层次，长租公寓内部亦江湖初成。进入这个行业不难，难在做大并持续盈利。如何保持冷静和独立思考？行业商业模式的演进又会如何？

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