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贝莱德预警欧洲楼市泡沫,价值洼地或在东欧(3)

2018-10-10 09:03:45    第一财经  参与评论()人

英国的伦敦拥有欧洲规模最大、最昂贵的房地产市场。尽管英国与欧盟的脱欧协议谈判仍存在极大的不确定性,且近两年伦敦房价有所回调,但阿兰多夫认为,“(投资者)不应该撇开伦敦,对于金融业以外的雇主来说,伦敦仍然是一个非常有吸引力的市场。”

贝莱德预警欧洲楼市泡沫,价值洼地或在东欧

此外,阿兰多夫认为,波兰首都华沙目前有很好的房产投资机会。波兰欧芮嘉集团(Oruga Group)市场总监Terra Xu对第一财经记者表示,波兰经济状况良好,由于当地劳动力、公司运营成本非常低,近年来不少世界500强纷纷入驻首都华沙,使得华沙的物流、仓储、写字楼等供不应求,商业楼盘投资平均年化回报率为8~12%。根据德勤近日发布的欧洲住宅市场报告,2017年波兰住宅房价同比上涨了9%,每平方米均价1321欧元(约合1万元人民币)。

根据海外房产平台居外网9月发布的全球华人购房报告显示,2017年中国投资者在欧洲投资房产总额(含商业房产)达255亿美元,同比增长225.7%。而在北美地区投资总额418亿美元,同比下降31.9%。

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