从图中我们可以看到，企业的资金沉淀源自租金收入和成本支出的差额，其增长是循序渐进的，不是一次性就能拿到一笔巨款。也就是说，租赁中介需要持续的拿房装修、出租、付房东租金、帮租客处理各种琐事，才能渐渐沉淀现金，而且这个时间还不算短。如果真的是为了骗钱，那这个戏也太难演了，高明的骗子应该不屑于骗得这么痛苦，所以主观上恶意的租赁中介经营者其实是极少的。

而中介在与金融机构合作时，金融机构也会有相应的风控手段，考察租赁机构的运营情况。毕竟，金融公司也不是谁要钱都给的傻大款，他们的目的也是为了赚钱，也要考虑风险。此外，随着公寓行业的信息化水平不断提升，金融公司对于公寓企业的评价也越来越容易。通过一些公寓管理系统，不仅可大大降低长租公寓的管理成本，更重要的是通过管理软件与智能门锁、电表等智能硬件的深度一体化，可使业主信息、租客信息、房态信息等全部实时可视化，为金融机构评价提供依据和风控手段，从而降低风险发生的概率。

文章还称“一旦中介无法继续支付房东租金，引发资金链断裂之后，就会引发巨大的社会动荡。”不可否认，由于拓展房源的支出巨大，加上公寓企业本身利润不高，如果企业经营不善、经营者不够成熟，确实会导致资金链断裂，企业破产。

事实上，近两年已经有一些品牌公寓因此而阵亡了。如2017年2月，好熙家公寓因经营不善导致资金链断裂，租客被转至其他公寓，并通过免租券的模式对现有租客进行补偿。2017年8月，V客青年公寓被魔方公寓并购。可见，这些品牌公寓阵亡后，大多被接盘或者收购。虽然造成了一定的损失，但也不至于让大量租客流离失所。况且，任何经营都是存在风险的，每一个行业都存在因经营不善导致破产的企业。这个世界上没有百分百赚钱、百分百安全的生意，否则银行每年也不会有那么多坏账了。

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