据悉，从碧桂园于2013年启动新一轮扩张型战略起，便将财务稳健、现金流的安全放在十分重要的位置。彼时，碧桂园在财务制度上设置了两道安全红线：一是净借贷比率不能高于70%，二是可动用现金余额不低于总资产10%。截至6月30日，该公司账面拥有可动用现金余额2099.1亿，占总资产比例15%，同比增长约75%。此外，该集团仍有2813.9亿未动用银行授信。

今年上半年，房地产企业融资环境趋紧，融资成本明显上升，但碧桂园的杠杆水平和融资成本仍旧处于行业低位，截至2017年6月30日，碧桂园净借贷比率为59.0%；加权平均借贷成本为5.81%。尤其值得提及的是，碧桂园已连续11年保持了净借贷比率低于70%。

报告期末，碧桂园有息负债2939.21亿（含银行及其他借款、优先票据、公司债券和可转股债券），其中一年以内短期债务及长期债务当期部分仅为721.15亿，占比24.54%，其余75.46%为长期债务。

今年上半年，碧桂园已放缓项目拓展速度，降低土地投资额度与同期销售金额的占比，从而减少资本性支出。数据显示，上半年，碧桂园新获取项目530个，涉及地价支出2242亿，预期建筑面积8478万平方米；其中权益内预期建筑面积为6008万平方米，总代价1434亿，平均地价为2387元/平方米。

截至6月30日，集团拥有土地储备建筑面积约3.64亿平方米，已签约或已摘牌的中国内地项目总数为1991个，分布于30个省/自治区/直辖市的261个地级市，总计覆盖1051个区/县。

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