新西兰议会于当地时间15日晚上，最终以63票赞成和57票反对的结果，通过了一项法案，对在新西兰没有居留权的外籍人士购买当地房产做出了严格限制，实现了新西兰女总理阿德恩（JacindaArdern）去年9月参加竞选时许下的诺言。

外国人无法再买新西兰二手房

据外媒报道，新西兰财政副部长帕克在法律通过后表示：“这是一个重要的里程牌，表明了政府致力于让更多新西兰人实现拥有住房的梦想。”但新西兰反对党国家党则认为，这是针对“有着像中国人名字的买家（Chinese sounding names）”而出台的荒谬法案。

海外房产中介平台居外网董事CEO罗雪欣表示，该法律对新西兰房市的影响十分有限，因为海外买家仅占3%，购买新西兰房产的中国买家以自住为主，他们有的在当地长居有的已经入籍。

新西兰蓬景国际集团移民律师William Wan认为，不能简单地认为这项法律就是为了针对中国人，因为虽然中国买家数量居新西兰海外投资者首位，但实际成交额却未必。真正一掷千金的往往是来自英国或者美国的富豪。

链家海外事业部总经理时今强也对第一财经记者表示，目前华人海外房产投资首选地区仍是美国和加拿大，其次是澳洲和英国，然后是日本和泰国。新西兰的限购政策不会给链家的海外业务带来负面影响，因为链家在售的新西兰房产主要目标是当地华人。

新西兰有400多万人口，国内生产总值约为1820亿美元，与成都或武汉相当，一直都是世界富豪们争相投资房产的目标。受到外来资金的热捧，过去十年里新西兰最大城市奥克兰的房价几乎翻倍，全国房价平均涨幅也超过了60%，导致国民住宅自有率下滑到自1951年以来的最低水平，引发了民众怨声载道。

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