404
您访问的页面找不回来了！
返回首页- 您感兴趣的信息加载中...
白石洲造富房东：40万成本5000万市值，耕楼浮盈124倍
今年3月底，农克庆把白石洲的一部分房子卖了。深圳最知名的城中村白石洲旧改在即，但他不想等了。
农克庆不是村民，是外地人。他的父亲在上世纪90年代，与白石洲片区内的塘头村村民合资建房，建成后分得一层。一层又分为数间，出租出去。后来，农克庆母亲又在白石洲买下其他房产，“那个年代小产权房交易是件很平常的事。”
第一财经采访期间，多名白石洲出租屋业主提起上世纪90年代末、本世纪初，白石洲建设的粗放。
“那时候村里的人都没钱搞建设，很多在’大逃港’期间跑到香港去后来变成港籍的村里人也回来盖房子，甚至还有很多别的省份的外地人，你出钱，我出地，建好的房子就拿来分，或者卖出去一部分，什么形式都有。”熟悉村史的70后白石洲人曾镇回忆，农场出身的白石洲有较为沉重的发展历程。
家华也有相近的表述。“我妈当年盖房子，都不敢盖太多，怕没人租，当时白石洲还很荒凉，我家最后只盖了1栋一共1000多平，现在想想都后悔。”家华邻居家的出租屋有2000多平，而他的亲叔叔有三栋。
在曾镇看来，白石洲的发展同样经历了沧海桑田的变幻。“以前白石洲南区京基百纳广场是一片海，而北区的江南百货所在地原是个小水塘。”
家华回忆，“我上小学的时候，大概是2000年出头的一段，白石洲到处都在盖新的房子，地上都是建筑材料的碎渣、瓷片。”
白石洲的建设与深圳城中村的发展脉络大致相同。在深圳从事城市规划工作的一名研究人士指出，深圳城中村的发展可大致分为三个阶段：上世纪80年代是城中村出租屋建设的萌芽阶段；90年代至2004年是疯狂建设年代；而2004年后政府查违，城中村建设基本定容。
深圳市在不同的发展节点针对农村建房出台后不同法规。
