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石生没有这么遥远的梦想。“已经放弃在深圳买房的打算了,现在只希望能通过在深圳工作,存够在武汉买房的首付。”退守家乡所在的省会城市,已成为不少在一线城市买房无望的务工者的底线。
据深圳市规土委网签数据,深圳新房住宅均价已连续下跌20个月,每月每平方米降价数十元元,同比降幅几乎可以忽略不计。太巧妙的数据反而不具备参考的价值。实质上,有心人长期追踪个盘,便可发现更真实的二手房市场中,价格依然坚挺。
铺天盖地的调控后,深圳购房难度并无下降,武汉等二线城市的房价还在攀升。石生的忧虑绵延了一千公里。
离开白石洲后很想念它
预期内,白石洲的租房生态已不能维持很久。
2005年,深圳市政府确定沙河五村推倒重建,同年,深圳市政府确定华润集团为大冲村改造合作开发单位。大冲位于白石洲和科技园之间,其曾带给深漂的庇护不逊于白石洲。华润用近十年时间把大冲改成华润城,一个包含高端住宅、写字楼、酒店、购物中心在内的综合体项目。
2014年,深圳市政府批准沙河五村城市更新单元计划,2017年,沙河五村城市更新单元(即白石洲旧改)规划(草案)公示。
目前,白石洲旧改仍在确权,未到拆迁阶段,但另一个华润城把白石洲摧毁、覆盖的画面已可想见。那个有着深刻的移民城市烙印、浓厚市井气息、接地气的街头文化的白石洲将不复存在,它将与大冲、蔡屋围、岗厦村一样,被拿作填充地产商的业务版图。
实质上,白石洲片区的拆迁已在进行。除了沙河五村外,白石洲片区还有深业世纪山谷、深业金三角大厦等旧改项目。