中信建投预计2018年行业整体销量平稳，增速在2.5%左右，下半年行业竞争加剧，分化趋势延续，优质的企业有望穿越周期，做大做强，推荐关注：①强势产品周期整车龙头：上汽集团（600104.SH）、比亚迪（002594.SZ）、小康股份（601127.SH）；②具备产业升级、国产替代深化、有能力参与国际竞争的优质零部件企业：宁波高发（603788.SH）、星宇股份（601799.SH）及福耀玻璃（600660.SH）；③新能源热管理标的银轮股份（002126.SZ）。

3.地产股估值“磨底进行时”，择优建仓“提前半身位”（光大证券）

光大证券认为，目前宏观经济形势复杂：美国加息缩表、美元强势、中美贸易摩擦不断；国内新旧动能转换，金融去杠杆；央行置换式降准，资管新规延期，呵护流动性，缓冲风险；国务院下调关税促消费扩内需；地方债存量规模较大限制基建投资，地产投资链或托底；二线抢人大战，加速落户绕道限购，住建部约谈12城重申调控从紧。

从资金动向来看，房地产到位资金增速持续下滑，从2017年底8.2%至2018年4月2.1%，其中银行贷款、销售回款下滑幅度较深。不过，资金供给整体呈现“关门开窗、此消彼长”格局。供给侧探索创新融资，资产证券化放量，2017年不动产类REITS和CMBS同比增长均超100%，光大证券预计2018将继续提升，长租公寓证券化获全方位政策支持；需求侧居民杠杆增速放缓，按揭利率持续提升，5月至5.56%，预计后续仍持续高位。

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