马锟认为，相对而言，现在的市场处于一种博弈的状态。“房住不炒”，调控力度不会放松。“有关部门也不希望限价等一系列的行政手段立马放开，但杭州市场又处于比较难买到房的状态。开发商这边，以前的存量基本上都消化得差不多了，现在要上市的基本上都是‘地王’，按理来说价格很难下来。在适时推盘和盘活资金之间，开发商也需要做一个理性把握。”

“今年肯定有开发商亏本。这毫无疑问，只不过是亏多少的问题。”马锟补充道。

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