恒大在深圳最值钱的项目，被这家央企“接盘”后取消了保障房
去年被招商蛇口接手的原恒大旗下深圳南山旧改项目，最近迎来新进展。
3月14日，深圳南山区发布《招商街道原联合饼干厂城市更新单元规划（草案）》，披露了原联合饼干厂城市更新项目（以下简称饼干厂项目）的最新规划：容积率有所降低，且取消了人才住房和保障性住房的建设要求，加大了可售住宅的比重。
来源：深圳市南山区城市更新和土地整备局
值得注意的是，饼干厂项目原本属于恒大集团，后因恒大陷入债务危机，其在深圳的多个旧改项目进展缓慢或停滞。直到去年11月，招商蛇口公告称，与关联方共同投资成立合资公司，共同推进饼干厂项目。
饼干厂项目位于南山区后海大道与蛇口工业七路交会处西北角，该片区属于深圳豪宅较为集中的区域，此前也被看作是恒大在深圳最有价值的旧改项目之一。在被招商接手之前，饼干厂项目的住宅部分取名为"恒大海湾华府"，当时业内普遍认为其新房均价将超过10万元/平方米，
3月16日下午，《每日经济新闻》记者在饼干厂项目现场看到，项目外墙上张贴着"招商蛇口城市更新""新传承新世代新城市"等相关标语，而项目内部整体上已处于空地状态。
片区二手房单价普遍超10万元
公开资料显示，2016年12月，恒大地产与深圳市蛇口海湾实业股份有限公司签署合作协议，正式进驻饼干厂项目，全称为"恒大海湾湾厦城市更新项目"。
2019年2月，饼干厂项目全部拆除完成。2021年6月，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布关于招商街道原联合饼干厂城市更新单元专规草案，并予以公示。
该项目也是恒大在深圳最有价值的旧改项目之一，所在片区属于深圳知名的豪宅区，各类配套较为成熟，包括海岸城购物中心、深圳湾体育中心、深圳湾公园、蛇口太子港等。
饼干厂项目围挡
记者注意到，饼干厂项目周边不乏单价10万元+的二手房，如招商雍景湾的二手房参考价为10.8万元/平方米；招商海月花园三期的二手房参考价为9.87万元/平方米，而业主实际的挂牌价普遍超过10万元/平方米。
但随着2021年恒大陷入流动性危机，包括饼干厂项目在内的恒大旗下多个项目陷入了停工或进展缓慢阶段。直到2022年11月，招商蛇口的一则公告向外界透露，将与招商平安等成立合资公司，推进饼干厂项目。
记者在实地走访中了解到，饼干厂项目位于南山区招商街道，属于蛇口片区，周边有多个招商蛇口开发的项目，如招商雍景湾、招商海月花园、招商海琴花园等。从"项目联动"的角度来看，招商蛇口接盘该项目并不意外。
在项目入口处，张贴着一张项目获批后的补充公告，在原有效期基础上延期1年6个月，至2023年4月18日止，由南山区城市更新和土地整备局发布。在项目内部，目前该地块已完成拆迁，处于空地状态。
饼干厂项目现场张贴的规划调整公告
在该项目周边，某房产中介门店经理许晨望（化名）向记者介绍，"近两年这边（南山蛇口片区）入市的新房一直不多，这边的项目一般都是豪宅或海景房，除了区位、居住条件较好以外，新房和二手房价格倒挂也是不少客户关注的重点。比如去年的招商玺家园，开盘就遭到了哄抢。"
热点推送
-
石家庄市人民警察训练学校 打造品牌“红课” 创新党建活动
摘要：石家庄市人民警察训练学校立足于发展公安特色教育，积极探索“心理+党建”授课新模式，结合新时代党建要求，全力打造符合时代特色的“红课”，开发出“心理党建红色团体训练”系列课程，全面丰富党建活动形式
2023-06-02石家庄 -
加快出台监管条例 强化上市公司监管
近日，证监会副主席王建军在中国上市公司协会年会暨2023中国上市公司峰会上表示，要科学设计监管法规体系，有效衔接《公司法》《证券法》，推动出台《上市公司监管条例》。笔者认为，应围绕当前上市公司监管中的痛点、难点，尽快出台监管条例。
2023-06-01加快出台监管条例,强化上市公司监管 -
垄断原料药，致救命药短缺！两企业被罚3.2亿元
5月28日，国家市场监管总局依法对远大医药（中国）有限公司（下称"远大医药"）与武汉汇海医药有限公司(下称"武汉汇海")达成并实施垄断协议、滥用市场支配地位案作出行政处罚，合计被罚没约3.2亿元。
2023-06-01垄断原料药,致救命药短缺！两企业被罚3,2亿元 -
曾与“蔚小理”同一起跑线，爱驰汽车为何沦落？
图片来源 @视觉中国文|首席商业评论上海车展之后，新能源汽车行业正在加速洗牌。继威马、天际、恒驰、牛创陷入困境后，爱驰也被爆出欠薪裁员。近日得知，爱驰员工已经连续两个月未收到工资。
2023-06-01曾与,蔚小理,同一起跑线,爱驰汽车为何沦落？ -
日本之后韩国股市也步入牛市
周三（5月31日）亚市盘初，韩国股市基准——综合股价指数（KOSPI）开盘上升0.4%，较去年9月30日的低点累涨超20%，进入技术性牛市。但由于亚洲股市昨日大范围走势疲软，KOSPI指数很快抹去了涨幅。
2023-06-01日本之后韩国股市也步入牛市 -
中国建设银行大动作：获准开业，注册资本72亿！
5月31日晚间，建设银行（SH601939，股价6.4元，市值1.6万亿元）发布公告称，近日
2023-06-01中国建设银行大动作：获准开业,注册资本72亿！ -
那个扶起特斯拉的松下电池，现在要退出中国市场了
松下电池要退出中国了。最近这家一手扶持特斯拉崛起的国际电化学巨头，开始在中国市场显露颓势。
2023-05-31那个扶起特斯拉的松下电池,现在要退出中国市场了 -
老牌乳企跨界搞光伏，“卖子”抵债
皇氏集团（002329.SZ）二度转让子公司股权以抵债。
2023-05-31老牌乳企跨界搞光伏,卖子,抵债 -
格力不做手机了？董明珠回应
格力不做手机了？董明珠回应近日，格力电器董事长董明珠接受专访时，对此前"格力不做手机了"的传言进行了回应。董明珠表示："前段时间网上说我们手机不做了，那是不可能的，我们一定要坚持做。
2023-05-31格力不做手机了？董明珠回应 -
科技驭新潮 兴业银行武汉分行精准滴灌“硬科技”
时光荏苒，回首科创票据推出一周年，示范意义重大，创新成果斐然。
2023-05-30兴业银行 -
C919 首次成功商飞，有何意义？
5月28日电(中新财经记者谢艺观)5月28日，中国东方航空使用中国商飞全球首架交付的C919大型客机，执行MU9191航班，从上海虹桥机场飞抵北京首都国际机场。
2023-05-29C919 首次成功商飞,有何意义？ -
“反垄断”罚单，开出！两家公司，被罚没超3亿元！
记者今天从市场监管总局获悉，市场监管总局依法对远大医药（中国）有限公司与武汉汇海医药有限公司达成并实施垄断协议、滥用市场支配地位案作出行政处罚，责令远大医药和武汉汇海停止违法行为，没收远大医药违法所得1.49亿元
2023-05-29反垄断,罚单,开出！两家公司,被罚没超3亿元！ -
别高兴太早！美国仍陷“水深火热”：债务上限协议料加剧衰退风险
财联社5月29日讯（编辑黄君芝）美国总统拜登和众议院议长麦卡锡 27 日就债务上限问题达成了一致。但有分析人士认为，美国经济本已受到几十年来最高利率和信贷渠道减少的拖累；而这项协议对政府支出设定了上限，给美国经济又增添了新的不利因素。
2023-05-29别高兴太早！美国仍陷,水深火热 -
多款车型销量大幅下滑，MPV 是刚需还是鸡肋？
"家用头等舱""带娃神车""大家庭出游必备"……说起MPV车型，这些标签总是不能绕开。
2023-05-29多款车型销量大幅下滑,MPV 是刚需还是鸡肋？ -
大手笔！沙特据称将豪掷80亿美元 采购150架波音737
财联社5月29日讯（实习编辑李晓雯） 据媒体报道，知情人士透露，美国飞机制造巨头波音公司正在和沙特利雅得航空公司讨论一份 150 架 737 MAX 喷气式飞机的协议，价值高达 80 亿美元。
2023-05-29沙特据称将豪掷80亿美元,采购150架波音737 -
用良心好货惠泽亿万家庭，京东京造再次入选央视“品牌强国工程”
5月23日晚8点，以“多快好省与沸腾烟火气”为主题的2023年京东618预售正式开启。恰逢京东创业二十周年，今年的京东618围绕产品、价格、服务进行了全方位加码。
2023-05-29京东 -
助力现代化产业体系构建，京东云打造极致性价比数字基础设施
5月27日，2023中关村论坛-新型实体企业论坛在北京召开。
2023-05-29京东 -
拼多多Q1营收376.4亿，消费活力迸发，加速建设“多实惠+好服务”平台生态
5月26日，拼多多集团发布了截至3月31日的2023年第一季度业绩。财报显示，拼多多集团一季度实现营收376.4亿元，同比增长58.2％。
2023-05-26拼多多 -
多快好省持续升级 京东618预售拉动多品类高倍增长
随着“更多、更快、更好、更省”的京东618大幕拉开，消费热情逐渐被点燃。2023年5月23日晚8点预售开启，截至5月25日24点，人均购买预售商品数量同比增长超30%，县域及农村市场预售订单金额同比增长超40%。
2023-05-26京东 -
联结家电、3C数码、连锁酒店等产业 京东供应链金融科技助推大消费行业迈向新高
5月25日，京东供应链金融科技大消费产业峰会在深圳举行。来自家电、3C数码、酒店等大消费行业多个领域的产业客户、专家针对“供应链金融科技如何助力大消费行业发展”的议题展开了深入探讨。
2023-05-26京东 -
集体降价，最高达 90%！裁员危机笼罩
曾被互联网公司视为"第二增长曲线"的云服务，近来也遭遇了转型危机。继4月底阿里云降价后，腾讯云、移动云、天翼云均在5月释放了降价信息，核心产品价格降幅惊人，最高降幅达到90%。龙头公有云集体降价，让行业喜忧参半。
2023-05-26集体降价,最高达 90%！裁员危机笼罩 -
“老头乐”，究竟该去还是留？
5月26日电(葛成韦香惠)最近，关于限制"老头乐"上路的政策再度引起关注和讨论。在很长一段时间内，这类电动三四轮车因为方便驾驶、手续简单等常被中老年人用来短途代步。与此同时，背后存在的安全隐患也使得其反对者众多。
2023-05-26老头乐,究竟该去还是留？ -
健康口腔专项社区应用经验交流会在京召开 齿科保险迎来春天
为助力健康中国的发展，进一步推动全民健康生活方式，促进“三减三健”政策落实，2023年5月8日下午，“健康中国2030健康支持性环境促进行动健康口腔专项社区应用经验交流会”在京召开，来自政府机构的相关领导，医疗卫生行业的专家学者到场参会。
2023-05-25齿科 -
互联网公益日丨中国互联网协会与中国消费者协会联合发布“提振消费信心 我们在行动”公益倡议
为贯彻落实党中央关于全面促进消费、着力扩大内需、推动高质量发展的要求，在“互联网公益日”到来之际，为在全社会提振消费信心，共建和谐消费环境，中国互联网协会与中国消费者协会共同发出“提振消费信心我们在行动”公益倡议：一、聆听消费者意见
2023-05-25中国互联网协会 -
章泽天再次为京东站台，现身戛纳萧邦晚宴助力时尚奢侈品业务招商
日前，章泽天一袭黑色礼服现身戛纳，此行是受邀参加瑞士高级手表珠宝品牌萧邦在戛纳举办的晚宴，这也是章泽天为京东时尚奢侈品业务站台的最新动作。
2023-05-25章泽天 -
引资金活水浇“绿”建筑 兴业银行武汉分行30亿贷款支持绿色建筑发展
记者从兴业银行武汉分行获悉，该行大力支持湖北省建筑绿色低碳转型，截至4月末，该行绿色建筑产业贷款余额近30亿元。在“双碳”战略加速落地的大背景下，湖北正按下绿色建筑发展的“快捷键”。
2023-05-25兴业银行 -
中国互联网协会：警惕！“AI换脸”新骗局
今年以来，ChatGPT和GPT-4等技术的应用，成为了信息科技领域的热点，引起公众对AI技术的广泛关注和热情。
2023-05-24AI换脸 -
外资啤酒向下，本土啤酒向上
盛夏将至，又到了畅饮啤酒的好时光。当你在烧烤店、龙虾馆觥筹交错，应该能发现，本土啤酒的档次上来了，原来踩箱喝的大绿棒子见不到了，各种纯生、原浆、精酿、鲜啤大行其道，价格也相当"感人"。
2023-05-24外资啤酒向下,本土啤酒向上 -
被质疑依赖网红“辛巴”的盛讯达转战新能源
直播电商有多 " 暴利 "，答案已在盛讯达（300518.SZ）2022 年年报中揭晓。据年报显示，直播业务为公司贡献了超 7 成收入，且毛利率高达 90%。
2023-05-24被质疑依赖网红,辛巴,的盛讯达转战新能源 -
中国第三个迪士尼乐园将落户成都或天津？两地官方辟谣
近日，关于迪士尼将在中国建造第三个主题乐园的消息甚嚣尘上。5月17日，就迪士尼是否有在中国建第三个主题乐园的意向或计划等相关问题询问迪士尼母公司，截至发稿，迪士尼方面尚未回复。
2023-05-24中国第三个迪士尼乐园将落户成都或天津？两地官方辟谣
