据《投资者网》统计，今年6月是华润置地今年首次出现销售面积下滑状况。根据公告，华润置地前5月的销售面积增速分别为79.6%、8.5%、9.7%、30.0%、17.9%。而今年6月，华润置地销售面积增速下降了近24.5%。

按此前公布的计划，华润置地2019年的签约目标为2420亿元，预计增长15%。按此金额计算，华润置地已完成年度目标约49.1%（上半年合约销售金额1188.19亿元）

“从销售角度来讲，现在这个增速的回落，应该还是受到行业大环境影响，从今年4月下半月以来，整个房地产行业销售动力并不是太足，对于这些龙头品牌房企来讲，接下来应该还会去主动的去影响市场，主动加大这个推盘力度及回款力度。因此，对于那些排名前十的龙头房企来说，它们有明显的一个引导市场的作用，且接下来必然是这样的一个趋势。”同策研究院首席分析师张宏伟告诉《投资者网》。

据交通银行金融研究中心发布信息来看，上半年房地产市场成交除了“金三银四”的短时回暖外，总体增速仍然趋势性下行，下行走势已持续超过三年。

在房地产行业整体仍处于低迷的背景下，华润置地出现销售面积下滑状况倒也正常，但对于千亿梯队而言，华润置地能否跟上“大队”，在后市中能否保持较好发展态势？对此，《投资者网》就相关问题致函华润置地董事会主席唐勇及董秘罗志力，但一直没有收到回复。

近400亿融资与4750亿总负债

作为资金密集型行业，资金之于房企而言重中之重。据统计，今年上半年，华润置地发行9笔融资，总融资金额高达398亿元，融资总额快接近去年全年的净新增融资金额394亿。

以今年7月份为例，7月4日，华润置地宣布，将在全国银行间债券市场公开发行共计10亿元中期票据，其中，品种一的初始发行规模为人民币5亿元，期限3年，申购区间为3.4-4.1%。品种二的初始发行规模为人民币5亿元，期限5年，申购区间为3.7-4.3%。

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