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沧州明珠跨省买房涉嫌利益输送 短期借款年增5倍(2)

沧州明珠跨省买房涉嫌利益输送 短期借款年增5倍(2)
2019-07-12 15:01:07 长江商报

无论怎么算,沧州明珠跨省买房都不算是一笔划得来的买卖。

根据公告,沧州明珠拟购买控股股东东塑集团全资子公司东塑房地产开发的两套商品房,位于山东省莱州市颐和山庄小区,建筑面积共计1134.48平方米,交易价格为1381万元。具体为颐和山庄小区101幢、102幢,均为三层的钢筋混凝土结构建筑,房产用途为住宅,成交单价为1.2万元/平方米。

对于此次买房目的和意义,沧州明珠称,所购房产主要用于员工培训、素质拓展等,交易适应公司业务发展需要,有利于增强公司人才吸引力和竞争力,有助于提升员工归属感与稳定性,同时也可以更好地展示公司形象、扩大品牌影响。

买两套商品房用于员工培训、素质拓展等是否能增强人才吸引力和竞争力、提升员工归属感暂且不谈,单单来谈员工培训等,不远跨省420公里,是否有必要,是否有利于企业成本控制。

从地图上看,从河北沧州前往山东莱州,至少需要4个小时车程,往返费用不菲。不知道沧州明珠一年能开展多少次员工培训、素质拓展,如果开展的次数不多,房产还面临着闲置。

财报显示,截至去年底,沧州明珠员工总数为2267人,其中,生产工人1658人,占比73.14%。2017年,其生产工人1813人。一般而言,如果是老员工,参与培训的次数不会很多。

此外,沧州明珠购买房产后,还需要对房屋进行装修、购买必要的设施。作为员工培训用房,至少需要添置如桌椅板凳、大屏幕、投影仪等。为了保持房屋整洁,公司还得请人进行日常维护,包括清洁等,这些都需要成本。

综上所述,沧州明珠此次买房实在不划算,跨省买房用于员工培训的说辞也很牵强。

不可否认,跨省买房用于员工培训有违常理。反观本次交易,最大的受益方就是东塑房地产。

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