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新城控股王振华发家史:从一个穷小子到掌控3300亿(3)

新城控股王振华发家史:从一个穷小子到掌控3300亿(3)
2019-07-09 14:14:27 齐鲁壹点

上海第一站选在青浦郊区

2015年后销售额急剧膨胀

随着团队和资金实力不断壮大,王振华不再满足于偏居常州。2001年,新城在B股上市,成为江苏最早上市的地产公司之一。2002年,新城住宅开发业务成功拓展至中国长三角沪宁沿线。2009年,新城控股将总部迁至上海。

新城控股王振华发家史:90年代靠纺织挣上百万,转行房地产掌控逾3300亿资产,曾被纪委调查

新城控股在上海第一个项目,距外滩40公里的青浦区新城盛景

上海首战,王振华将新城在上海的第一个项目选在了距离外滩近40公里的青浦区汇金路上。在交通还不便利的10多年前,青浦在上海人心目中还属于“乡下”。即使相对当时的青浦城区来说,项目位置都算得上偏僻。

“新城盛景当时并不好卖,在青浦到处发传单,路边上塞、进公司塞。我当时在青浦城区上班,过来看房子,觉得这里很偏僻,周边道路都还没铺设好。最后考虑这边安静,环境不错,才选了这里。”小区业主刘先生说,售楼处断断续续卖了三年多才清盘。

2015年至2018年,新城控股迎来疯狂扩张的4年,这也是新城被称为“成色最足的黑马”的4年。这几年,新城踏上了上海和周边二线楼市房价迅速上涨的列车,销售额连年翻番。

4年时间,新城控股合同销售金额分别实现319亿元、651亿元、1266亿元和2211亿元,年平均增长90%以上。2015年在全国房企销售额排名还在20名开外的新城控股,2018年迅速蹿升至全国第8,一度超过华润置地和龙湖集团。王振华和王晓松父子也在2018年的胡润百富榜上,以230亿元的身家位列133位。

如今,新城控股已实现全国化布局,从长三角区域扩张至中西部、环渤海、珠三角等区域,成为国内知名房企。新城控股称,集团迄今已实现对81个国内大、中城市的全面布局,累计开发及在开发项目达到393个。

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