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新城控股王振华发家史：90年代靠纺织挣上百万，而后转行房地产

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者张阿凤

编辑巩悦悦吴佳

7月7日是新城控股成立的第26周年。去年这天，王振华还在常州奥体中心高调举办25周年庆典，今年这天，他已深陷猥亵幼童丑闻，面临牢狱之灾。

从武进王野鸡村的一个穷小子，到掌控资产逾3300亿房企的超级富豪，26年间，王振华的财富是如何急剧膨胀的？

新城控股常州总部，背后是高楼密集的新城首府住宅区。

幼时家境贫寒

从织布厂获得第一桶金

常州武进区湖塘镇，人人都知道“新城王总”的起点是武进区一家棉纺厂。

多位和王振华同村的原湖塘镇王野鸡村村民向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者确认，王振华幼时家境贫寒，即便在普遍贫乏的上世纪80年代江苏农村，王振华家在村里相较普通家庭仍差了不少。“别人家一般需要花钱买的口粮，在他家是要靠政府照顾的，几个孩子上学也是学校减免学费。”

当时，王振华一家七口人，包括父母和四个哥哥，王振华排行最小。父亲身体不好，患有心脏病，家庭收入主要依靠在武进第一棉纺厂上班的母亲。二哥后来因患骨癌，难以忍受疼痛自缢离世。或许是出于对幼子的疼爱，母亲退休后，选择将棉纺厂的名额留给了王振华。

王振华邻居回忆，进入棉纺厂的王振华升迁很快，没几年就做到了棉纺厂车间主任。90年代初，他自己购买了6台纺织机开始创业，创办了湖塘区织布厂。

靠着这家织布厂，几年下来，王振华积攒了200多万元，这也是王振华创业积累的第一桶金。第一桶金到手不久，纺织业市场就开始呈现出明显的疲软之态。一次偶然的机会，朋友向其推荐了一本《投资潮中永不沉没的船——房地产》，书中李嘉诚、包玉刚等地产大亨的传奇故事让他有了转行的想法。

1993年7月，王振华筹资创办了武进新城投资建设开发有限公司，也就是新城控股的前身。第一个项目，他选在家乡武进区湖塘镇湾里村，村主任批出一小块角落土地，他在那里建造了两栋仅可容纳72户的住宅楼。

“他头脑灵活，比较精明。刚起步时资金不够，就和村里人商议，先用村里的地，建好后把底层商铺给村民，算是抵债用。”同村村民吴阿姨回忆道。也有湾里村村民向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映，因早期出让土地价格太低，后来村民曾一起找王振华闹过，但未获得任何补偿。

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