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新城控股王振华发家史:从一个穷小子到掌控3300亿

新城控股王振华发家史:从一个穷小子到掌控3300亿
2019-07-09 14:14:27 齐鲁壹点

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新城控股王振华发家史:90年代靠纺织挣上百万,而后转行房地产

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者张阿凤

编辑巩悦悦吴佳

7月7日是新城控股成立的第26周年。去年这天,王振华还在常州奥体中心高调举办25周年庆典,今年这天,他已深陷猥亵幼童丑闻,面临牢狱之灾。

从武进王野鸡村的一个穷小子,到掌控资产逾3300亿房企的超级富豪,26年间,王振华的财富是如何急剧膨胀的?

新城控股王振华发家史:90年代靠纺织挣上百万,转行房地产掌控逾3300亿资产,曾被纪委调查

新城控股常州总部,背后是高楼密集的新城首府住宅区。

幼时家境贫寒

从织布厂获得第一桶金

常州武进区湖塘镇,人人都知道“新城王总”的起点是武进区一家棉纺厂。

多位和王振华同村的原湖塘镇王野鸡村村民向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者确认,王振华幼时家境贫寒,即便在普遍贫乏的上世纪80年代江苏农村,王振华家在村里相较普通家庭仍差了不少。“别人家一般需要花钱买的口粮,在他家是要靠政府照顾的,几个孩子上学也是学校减免学费。”

当时,王振华一家七口人,包括父母和四个哥哥,王振华排行最小。父亲身体不好,患有心脏病,家庭收入主要依靠在武进第一棉纺厂上班的母亲。二哥后来因患骨癌,难以忍受疼痛自缢离世。或许是出于对幼子的疼爱,母亲退休后,选择将棉纺厂的名额留给了王振华。

王振华邻居回忆,进入棉纺厂的王振华升迁很快,没几年就做到了棉纺厂车间主任。90年代初,他自己购买了6台纺织机开始创业,创办了湖塘区织布厂。

靠着这家织布厂,几年下来,王振华积攒了200多万元,这也是王振华创业积累的第一桶金。第一桶金到手不久,纺织业市场就开始呈现出明显的疲软之态。一次偶然的机会,朋友向其推荐了一本《投资潮中永不沉没的船——房地产》,书中李嘉诚、包玉刚等地产大亨的传奇故事让他有了转行的想法。

1993年7月,王振华筹资创办了武进新城投资建设开发有限公司,也就是新城控股的前身。第一个项目,他选在家乡武进区湖塘镇湾里村,村主任批出一小块角落土地,他在那里建造了两栋仅可容纳72户的住宅楼。

“他头脑灵活,比较精明。刚起步时资金不够,就和村里人商议,先用村里的地,建好后把底层商铺给村民,算是抵债用。”同村村民吴阿姨回忆道。也有湾里村村民向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映,因早期出让土地价格太低,后来村民曾一起找王振华闹过,但未获得任何补偿。

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