销售和融资有亮点

根据中国房地产业协会联合上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同发布的2019中国房地产500强名单中，越秀地产已经跌出全国房企50强，排名为第66位。

不过，在克而瑞最新发布的2019年上半年房企排名中，越秀地产排名第48位，与2018年底的排名54位的位次相比，有所提升。显示了越秀地产成长性较好的一面。

正加速追赶的越秀地产，今年以来销售额的表现确实较为理想。截至5月底，越秀地产累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约人民币288.66亿元，同比上升约53%；累计合同销售面积约124.68万㎡，同比上升约32%。累计合同销售金额约占2019年合同销售目标人民币680亿元的42%。

而且，从融资水平上看，国企背景的越秀地产也优于多数房企。以5月份为例，越秀地产两次发债总规模达40亿元，三笔债券票面利率分别为3.83%、3.85%和3.93%，而其他多数内房股的融资利率普遍在8%以上。

客观来说，急于扩张的需求与资金稳健的隐忧是一把双刃剑，在公司冲刺千亿目标的进击之路上，如何平衡显得尤为重要。未来，公司是否能实现千亿的营收目标，公司的后续战略如何开展？债务的压力是否能有所缓解？《投资者网》将保持关注。

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