代建业务显然已经不再能支撑业绩增长，绿城中国决定另辟蹊径，发力小镇业务。4月19日，绿城小镇集团与开元酒店集团签署合作协议，并宣布要打造“中国小镇第一品牌”。

不过，对于公司未来发展前景，业内多持怀疑态度。据Wind数据，绿城中国综合投资评级2019年3月起被下调至“卖出”。当月，CIMB投资银行发布研报给出“减持”评级，预测公司目标价为5.6港元；花旗集团则给出“卖出”评级，预测其目标价为6.22港元。

除基本面恶化外，债务问题也被机构纳入考虑范围。截至2018年年末，公司负债率已达78.51%，经营活动现金流量为负165.56亿元，相比2017年的负150.83亿元大幅降低，代表偿债水平的流动比率与速动比率分别为1.66与0.64，低于2和1的正常值。

土储是房企未来业绩的基础，目前看来，公司库存不具备太大优势。据克而瑞数据，截至2018年年末，绿城中国总土储建面为2238万平方米，在房地产企业中排行第36位。

在此背景下，公司考核目标如何实现，为何仍提出2019年2000亿元的争取目标？在谋求高速增长的同时，将采取哪些措施保证楼盘品质？2018年以来公司频频更换组织架构与高管层，对公司正常经营有怎样的影响？对于负债压力，后续会采取哪些措施加以缓解？近期《投资者网》致电绿城中国，并向证券事务代表冯征及公关负责人倪芳芳发去调研函，但对方都未做出任何回应。

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