“九年破千亿”是杨铿在2013年提出的目标。不到九年时间，杨铿秉承以“以德立信，以能制胜”的核心价值观带领蓝光从区域性房企走向全国，迈向千亿俱乐部。

2019年1月24日，蓝光发展发布2018年度业绩预增公告。公司预计2018年度实现归属于上市公司股东的净利润约为21.5亿元到24.5亿元，与上年同期相比增加约7.84亿元到10.84亿元，同比增加约57%至79%；预计2018年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为22.5亿元到25.5亿元，与上年同期相比增加约9.13亿元到12.13亿元，同比增加约68%至91%。

目前，蓝光发展已成为全国百强房企TOP22，百强房企成长性TOP10第三位。截止目前蓝光共进驻17大区域，50余座城市，100多个项目完成全国化布局。

发债“补血”三年超百亿

从拿地和销售金额来看，蓝光发展近年来处于高速扩张状态。统计显示，蓝光发展2018年全年拿地总价约284亿元，同比增长65.4%；销售金额1041.7亿元，与2017年的689.1亿元相比增长51.2%。

规模扩张之下，企业资产负债率水平也突破千亿。从2018年三季报看，截至9月30日，蓝光发展的负债总额达1087.89亿元，在A股123家上市房企中排第18位；资产负债率为81.53%，有息资产负债率42.63%。而2017年末蓝光发展的负债总额为761.94亿元，资产负债率为80%。

长江商报记者梳理发现，蓝光发展近年资产负债率逐年增长，2015年至2018年三季度末，资产负债率分别为79.82%、80.90%、80.00%、81.53%。据中泰证券研究报告显示，蓝光的净负债比率约为115%。并较2017年末扩大了23.55个百分点，同期，行业平均水平在80%左右。

此外，蓝光目前的有息负债占净资产比已升至历史高位。截至2018年11月30日，公司合并口径下的借款余额为551.00亿元，较公司2017年末经审计借款余额347.81亿元增加203.19亿元，2018年1-11月累计新增借款占2017年末经审计净资产190.46亿元的106.68%，超过100%。具体来看，银行贷款增加53.01亿元、发行债券、发行资产支持票据分别增加60.88亿元和15.15亿元，其他借款则增加了74.15亿元。

相关报道: