利用自有资金进行股票回购，公司的现金流必然会承压。著名经济学家宋清辉告诉《华夏时报》记者，去年以来，股市持续低迷，地产股也深受影响。房企出手回购股票的措施，是一把双刃剑，对于格力地产这种中小型房企来说，不利影响则较大，回购是为了避免股价出现连续非理性下跌，但也会使中小型房企面临着极大的资金压力。

业绩下滑

在股价下跌之外，格力地产2018年的业绩表现难言乐观。

2018年第三季度报告显示，公司前三季度营业收入18.2亿元，同比减少17.2%，归属上市公司股东的净利润3.9亿元，同比减少6.3%。

现金流方面，三季度货币资金为14.9亿元，比年初减少了13.0亿元，而一年内到期的非流动负债为14.6亿元，总负债已达201.4亿元，资金难以覆盖负债。

近年来，格力地产的业绩甚至出现了倒退，数据显示，2015年至2017年，协议销售面积从16.22 万平方米降至15.21万平方米，随后下滑到了6.3万平方米；协议销售金额从2015年的31.02 亿元缩减为2017年的18.42 亿元。

不足20亿元的业绩，使得格力地产难以进入主流开发商行列。在克而瑞研究中心发布的《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中，前200名房企的销售金额门槛为51亿元，而格力地产的业绩难以望其项背，榜单中难觅其身影。

从近几年的财务表现来看，格力地产所呈现的数据确实不大漂亮，其营收、净利、现金流的水平一直飘忽不定。2014年至2017年，格力地产营业收入从14.6亿元增长到了31.3亿元，但2018年三季度，仅实现了18.2亿元的营收，骤降17.2%；净利从2014年的3.1亿元增长到2015年的13.7亿之后，2016年直接跌至6.0亿元，2017年微幅增长到6.2亿元之后，2018年三季度同比又降了6.3%；除2015年以外，经营活动所产生的现金流量净额均为负数。

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