当前位置:经济频道首页 > 产经 > 正文

格力地产融资“输血”背后:偿债承压 市场掉队

2019-01-14 16:29:07    中国经济网  参与评论()人

资金压力成为小房企格力地产股份有限公司(600185.SH,以下简称“格力地产”)的一大难题。

日前,格力地产发布澄清公告,表示相关报道称公司“资不抵债”“今年还有扭亏的可能吗”属于不实陈述。格力地产称,公司财务状况良好以及公司经营稳健。

但是,业绩出现下滑之外,大幅减少的货币资金和长期为负值的经营活动现金流量净额,以及即将到期的大笔债务,令格力地产加大融资力度,以进行偿债和补充流动性资金。

关于公司负债方面的情况,格力地产品牌人士对《中国经营报》记者表示:“对于近期的报道,公司已经发出了相关公告。我们作为上市公司所有信息都是公开透明的。”

资金压力加剧

截至2018年三季度末,格力地产的资产负债率为73%。不过,记者梳理获悉,格力地产负债水平虽然不高,但在资金方面承受着一定压力,这也是其近期不断融资的主要原因。

截至2018年9月底,格力地产的货币资金为14.93亿元,较2018年初余额27.95亿元减少了46.58%,而变动原因主要是偿还一年内到期的长期应付款所致。

此外,格力地产的经营活动现金流量净额出现大幅递减,且长期处于负值。2015~2017年和2018年前三季度,公司经营活动现金流量净额分别为1.8亿元、- 12亿元、-21亿元、-13亿元。

近期,格力地产加大了融资力度。2018年4月,格力地产表示将采取分期发行方式面向合格投资者非公开发行总额不超过30亿元的公司债券。另外,在2017年注册发行总额不超过28亿元的中期票据在2018年也陆续发行。

在相关中期票据募集说明书中,格力地产表示,根据人民银行颁布的《流动资金贷款管理暂行办法》进行测算,假设2018年格力地产的房产销售收入与2017年相比,增长率为10%,对应的营运资金量则为167.01 亿元,扣除现有流动资金贷款及其他融资51.53 亿元及借款人自有资金,格力地产的短期资金缺口为119.7亿元。此外,根据格力地产的规划,2018~2020年在建及拟建项目计划投资 82.44 亿元。

关键词:

相关报道:

     

    美国延期对华为临时许可,暴露一个重要真相

    相关新闻