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2019年1月3日,长江商报记者在钟家村看到,新世界百货汉阳店的新世界招牌已经拆除,大楼紧闭。透过玻璃,一楼大厅内展柜抽屉散落在地上,楼内店铺都大门紧锁。
大门公告显示,“因业主武汉万顺置业有限公司进入破产程序后,现已解除与武汉新世界百货汉阳店的租赁合同,我店将于2018年12月30日起闭店。并提醒有预存消费金额卡的消费者尽快与售卡专柜协商处理”。
对于汉阳店的闭店,新世界百货相关负责人表示,闭店是由于物业方破产所致,与商场经营状况无关。未来,不排除新世界百货汉阳店会另外选址开店,方向应该是现在新世界集团力推的购物艺术中心,类似光谷K11。
不过,在业内人士看来,钟家村商圈老化,以及百货业态整体经营压力大,才是关店的重要原因。一位商业地产资深人士告诉记者,目前商业地产可谓腹背受敌,受新零售业态影响,一方面传统的租赁商铺商业模式难以为继,物业方需要提供创新服务;另一方面,过去的物业方市场已变成品牌方市场,流量品牌有议价空间,物业方利润受到挤压。
在该人士看来,商业形态老化,则无法吸引更多年轻人消费,也无法吸引有价值的品牌入驻。所以,新世界百货汉阳店关店也属必然。
2018财年年报显示,截至2018年6月30日,新世界百货中国内地共开店37家。其中,武汉共有门店数5家(包括汉阳店),包括新世界百货国贸店、新世界时尚广场、新世界百货武昌店、新世界百货徐东店和汉阳店。仅次于上海11家,在全国位居第二。汉阳店关闭后,武汉店数为4家,也与北京数量齐平。
其中,新世界百货汉阳店在武汉所有门店中开业时间最晚,为2008年11月,总楼面积约5.3万平方米,与武汉其他4家门店相比,总楼面积最大。在全国37家门店中,其总楼面积也位列第7。
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