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“最严限购令”下 没有资质的购房人为何奔向环京楼市？(4)
“我都没听说过您说的这种方式，但应该是政策不允许的。”香河县房管局一位负责新房业务的工作人员说。大厂县房管局的工作人员也表示，虽然限购政策并没有说明是否可以使用这种操作模式，但依然是有风险的。这位工作人员提醒，目前政策是要连续3年纳税，但如果这3年间政策发生调整、改成了连续5年纳税，那这笔交易又该怎么算？
在业内人士看来，除了政策的不可抗力因素外，草签的合同能否与正式合同一样具有法律效益，也存有疑虑。易居房产研究院研究总监严跃进分析，草签合同本身与购房政策是违背的。这种回避限购的做法只是一种营销做法，相当于开发商让购房者以一定条件锁定房源。但是，房地产市场变动大，当购房人发现和当初签约不一样时，销售人员往往都已经辞职或转岗，退款艰难，寻求赔偿也更加被动。
（本文销售人员姓名均为化名）
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