近日，旭辉集团宣布集团副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏离职，引来业内广泛关注。这已不是首家房企北京区域掌门人位置发生更迭。不久前，龙湖集团副总裁兼北京公司总经理宋海林调任龙湖集团副总裁兼集团研发部总经理；绿地集团京津冀房地产事业部总经理欧阳兵则被调回上海。业内人士分析，走马换将往往意味着企业在北京区域经营策略的调整。而且房企换帅也与这些企业年内在北京区域内的业绩未达预期目标直接有关。企业希望通过换帅调整经营策略，寻求业绩突破。对于这些房企的北京区域新掌门人而言，如何实现快速去化将是企业面临的首要考题。

千亿房企北京频换帅

11月14日，旭辉宣布，副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏由于个人原因提出离职。现任集团投资中心副总经理董毅，将调任北京，出任北京区域事业部常务副总经理，主持北京区域事业部的日常管理工作，负责北京、环京及内蒙古的投资、开发工作。据坊间流传消息，孔鹏从接到离职约谈到接任者到岗，之间只用了7天。换帅之仓促令外界感到意外，毕竟孔鹏掌控旭辉北京区域多年，对旭辉在北京区域的快速扩张功不可没。资料显示，旭辉在2012年完成上市，此后公司大手笔引入一批职业经理人。其中，孔鹏于2013年加入旭辉并掌舵北京。之后的5年，旭辉在北京从一两个项目，到实现破百亿规模。

与旭辉类似，绿地的换帅也较为突然。

10月11日，绿地控股集团下发高层任免职的通知。集团总裁室决定，由潘伟担任京津冀房地产事业部副总经理(主持工作)、京津冀区域管理总部副总经理。在京津冀房地产事业部担任了4年总经理和区域管理总部总经理的欧阳兵，被安排前往上海，出任绿地城市投资集团有限公司副总裁。

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