值得注意的是，在9月之前，杭州“流摇”的项目主要集中在临安和富阳，以及市区总价在千万元以上的排屋别墅产品。但9月以来，新开项目“流摇”的频率增加，“流摇”项目位置开始向市中心延展。到10月，甚至出现面积90平方米左右的刚改项目也陷入窘况。

例如，位于钱江新城江河汇流区的金隅中铁诺德·都会森林，首次开盘226套房源，均价58865元/平方米，仅有194户家庭登记。而位于萧山市北板块的新城瓂隽·公馆，近期加推80套房源，均价31356元/平方米，最终申购家庭登记总数为零。

据网上公开数据不完全统计，截止到10月31日，杭州8月10盘“流摇”，9月“流摇”13盘，到了10月“流摇”的项目突破了20个。杭州从摇号开始至10月底，已有49个项目遭遇“流摇”。

据网上公开数据不完全统计，截止到10月31日，杭州8月10盘“流摇”，9月“流摇”13盘，到了10月“流摇”的项目突破了20个。杭州从摇号开始至10月底，已有49个项目遭遇“流摇”。

甚至在“流摇”的重灾区还出现了同一项目先后两次“流摇”的情况。碧桂园中梁·凤鸣公馆项目在10月13日开盘18套小高层房源，仅有17组客户登记，中签率达105.90%。随后10月28日，该项目再次开盘21套同类型房源，情况更加冷清，最终仅有4组客户登记，中签率飙升至525.00%。

除了临安，良渚板块在经历过融信澜天和万科未来城两个“万人摇”红盘开盘后，区域内同类型产品去化遭遇重创。尤其是在售及待售的洋房和排屋类产品，中签率一路走高。以中粮梦栖祥云为例，该项目首次开盘中签率为16.9%，第二次开盘中签率攀升至67.4%，而近期的一次加推已不再需要摇号。

除了“流摇”项目数量明显增加，杭州还有一部分项目虽然并未“流摇”，但摇号中签率有所提升。有公开数据统计，10月，杭州市区的新房摇号平均中签率为67%，环比9月上涨了约16%，持续创下摇号新政以来的中签率新高。

相关报道: