全国人大宪法和法律委员会委员孙宪忠强调，关于建筑物区分所有权制度，不能从物权法的规定往后退。“我们国家土地所有权不是封建国家或者私有制国家所有权，是社会主义所有权，归根到底是人民的权利，现在收了一次钱，再收几次钱从社会主义法律思想上说不过去。目前草案后面又加上一句话‘关于收费问题有待国务院另行规定，关于是否减免再作规定’。物权法第一百四十九条是没有这句话的，现在加上这句话，那么问题就来了，会让人认为收费是应该的，至于怎么收、如何减免由国务院规定。这在逻辑上更不对。”

周敏委员也建议把草案中的“行政法规”删除。她的理由主要有两个：一是住宅建设用地使用权期间届满续期缴费的事情，直接关系到广大人民群众的切身利益，涉及的利益重大、影响面也很广，不应由行政法规来规定。二是应修改城市房地产管理法或者物权法，由这两部法律来规定住宅建设用地使用权续期的问题。

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