长租公寓的杠杆游戏：租客房东两头通吃，有人已爆仓

长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。

起初，我爱我家前副总裁胡景晖的这番话，很多人不理解。直到首家爆仓的长租公寓出现，人们才发现，原来租房也要加杠杆。

长租公寓运营方杭州鼎家网络科技有限公司（以下简称鼎家）破产，给火热的势头浇下一盆冷水，同时也留下诸多亟待解决的问题。

“鼎家给房东的租金是到8月份，9月份之后，我就要跟房东续签或者是搬出去，但是我到今年底的分期合同是没有终止的。”一位通过分期贷款在鼎家上租房的租客向每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者表示。

“鼎家给我们的房租是到9月底，但是我房子的租客已经把10月份的房租付了，并且还有一个月的押金在鼎家，现在房东和租客之间的矛盾就出来了。”一名鼎家业主说道。

破产后，鼎家公司总部一片狼藉——吃剩的食物，砸烂的电脑，大量散落的租房合同文件，还有相继赶来的业主和租客。

分期贷款目前不需要归还

一位女士从2016年开始，便是鼎家的租客。她表示，在2018年之前，她在鼎家租房用的是押一付三的付款方式，2018年初新签合同时，中介表示可以用押一付一的方式，通过一个叫做“51返呗”（现已更名为“爱上街”）的APP缴纳房租。

当时没有说是分期贷款。要是说了，我们肯定咬牙也要押一付三。APP是中介帮忙下的，他指导我注册、绑定银行卡。等所有东西弄好之后，就发现有了51700元（即全年租金）借款。

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