记者调查发现，由于工作强度高，很多白领基本上每天生活在写字楼里，日常生活的很多需求都需要在其中解决。但事实上，通常大多写字楼的开发商，都只是提供一个简单的物业服务，客户在里面完全得不到更多的增值服务，包括餐饮、休闲、亲子等。这一方面使得客户满意度低下，另一方面造成激烈的同质化竞争。

经过长时间的思考和摸索，福晟集团在今年初推出了服务商业地产的商务智慧体平台——Officetree。吴洋介绍说，Officetree以客户需求为导向，以智慧平台为工具，以多元服务为内容，通过商务协同将企业、空间、资源、白领生活及多种力量融合，打造从商务生活到企业发展一整个服务体系，构建全新的商务生活方式。最终实现物业的保值增值，进而走向轻资产化。

对企业租户来讲，Officetree为企业提供了资源共享、合作发展、品牌展示的平台，让企业在交流碰撞中探索商务合作更多可行性。当一个商业地产项目中入驻了足够多的企业商户后，就形成了一个立体的生态圈，而Officetree所要做的，就是提供一个庞大的交流系统，将原本各自不了解、各自为政的企业互相沟通，企业租户能够在这个系统中快速找到自己所需要的资源，极大节省了资源搜索与沟通的时间。

对白领人群来说，在一个写字楼里，除了上班，还可以实现工作时间之外的社交，可以让工作显得更愉悦。Officetree能够提供个性化的服务，满足员工们在办公、社交的多元需求。仅通过一个系统，就能够与整个办公体的员工进行交流，包括订餐、健身、约车等生活交互行为。

对于物业而言，Officetree能够打造一个双向交流的平台，物业能够及时了解租户的需求，租户也能及时掌握写字楼物业的动态，物业将管理变成服务，提升自身的物业价值，有助于实现资产多元化的升值，达到物业持续长期增值的目的。

“从写字楼端到商场端，从办公到生活，我们营造了整个服务体系。商业地产的未来，必须要摆脱投入大量建造费用的时代，要把每栋物业变成智慧生命体。”吴洋说。

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