该市民认为，售楼处在购房者要求办理公积金贷款之后一直拖延办理，设置额外障碍，并让购房者签订额外不合规约定，把责任转嫁到购房者身上，属于变相阻挠购房者使用公积金贷款。

针对上述问题，市国土房管局调查后发现情况属实，对开发企业重庆伟清房地产开发有限公司进行了约谈，同时对该项目暂停预售许可及网签业务办理。此外，市公积金中心也正在协调处理中。

　　项目收选房费被暂停网签

今年5月，市国土房管局接到线索称，沙坪坝区“书香溪墅”项目F区1号楼涉嫌“价外收费”，随后调查发现，一名自称是该项目开发企业（重庆国厦房地产开发有限公司）管理干部的人员张某于今年3月至5月期间，在该项目销售现场以购房须缴纳“选房费”为由，收取岑某、杨某某等15户购房者每户4万元共计60万元费用，另据沙坪坝不动产登记中心统计，有18户购房者也被收取了该笔费用。

市国土房管局对该企业进行了约谈，并发出整改通知书，责令整改，关闭该项目网签系统，暂停全部交易和权属转移登记。同时，根据有关规定将此案移交公安机关处理。

　　涉嫌售后包租暂停预售许可

昨日，市国土房管局还公布了一批违规项目。两江新区重庆康田雍俊房地产开发有限公司开发的康桥融府C6号楼，涉嫌售后包租或变相售后包租销售未竣工商品房。市国土房管局下发整改通知书，要求在该项目整改完成前暂停办理所有预售许可；要求康田公司制止第三方代理销售港誉公司的违规销售行为；涉嫌售后包租的房屋立即清退。截至7月11日，康田公司已完成整改，已将涉嫌售后包租返租相关材料移交市国土房管局执法总队。

南岸区重庆核盛房地产开发有限公司开发的紫金一品项目，去年3月商铺业主反映购买商铺时要求支付3万元到40万元不等转让费，市国土房管局约谈项目负责人及第三方中介机构广协公司。6月29日，将相关线索移交给南岸公安分局调查，正在处理中。

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