南昌首套房贷款利率上调的消息7月中旬终于落定。7月9日～7月14日期间，大部分商业银行先后将首套房利率从此前执行的基准利率上浮15%提高到20%，二套房贷款在基准利率上上浮25%。与去年7月份相比，金额100万元、期限为30年的贷款，累计要多交22万元的利息。

专家分析称，下半年，南昌房地产市场调控将进一步扩大，“钱紧”情况将持续发酵，房贷利率或继续保持上涨趋势，市民买房贷款申请难度或将更大。

多家银行首套房贷款利率上浮20%

根据融360最新数据，6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，是2017年1月以来连续18个月上涨，环比上升0.71%，同比上升15.34%。

具体来看，全国533家银行分(支)行中，有169家银行首套执行基准利率上浮10%；164家银行首套执行基准利率上浮15%；116家银行首套执行基准利率上浮20%；25家银行首套执行基准利率上浮25%；16家银行首套执行基准利率上浮30%。

7月16日，记者拨打南昌多家银行网点电话咨询房贷利率时发现，就首套房而言，目前房贷利率与上月相比，又上涨了不少，其中，中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、招商银行、中国建设银行等银行首套房贷款利率上浮20%。

而关于二套房的贷款利率，南昌各大银行贷款利率普遍上浮25%～30%之间，其中，中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等银行上浮25%，中国建设银行等银行二套房贷款利率上浮30%。

　　贷款100万要多付22万元利息

记者了解到，2017年7月份南昌大部分商业银行的首套房贷款利率为基准利率4.9%，到今年7月份，在基准利率上上浮20%后，首套房贷款利率升为5.88%。

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