此后，武商量贩进一步加快转型升级步伐，门店数量不断萎缩。截至2017年底，量贩超市门店数量下滑至77家。2017年，鄂武商超市业态营业收入为55.23亿元，占总营业收入的比例下滑至30.48%。而武商量贩与馨安泰的“遗留问题”拖延至今，以至于武商量贩被列入“老赖名单”。

“这与武商量贩当年的战略收缩有关。”李轩告诉中国证券报记者。

两败俱伤

旷日持久的租赁纠纷，对武商量贩与馨安泰而言似乎双方都是输家。

中国证券报记者在现场看到，武商量贩宜昌旗舰店的招牌已不见踪影。随着这家旗舰店关门，宜昌市其他几家武商量贩门店先后关门，目前仅剩一家门店正常营业。

“这里是宜昌中心城区，现在没有一家大型商超，附近居民生活也不方便。这么大的商场空置了三年。据了解，宜昌市政府也找过当事方，希望商场重新开业。”宜昌市零售行业相关人士告诉中国证券报记者。

对于武商量贩而言，久拖不决可能越陷越深，仅每个月的租金和滞纳金损失可能多达140万元。

为促进纠纷尽快解决，今年4月18日，武商量贩与馨安泰进行了一次调解的意见交换。馨安泰提出了在执行生效判决前提下的三种解决方案，包括武商量贩按照合同约定支付已经产生的租金和违约金，双方协调解决武商量贩提前解除合同的赔偿问题，4月底前终结本案。蔡辉认为，这样可以节省诉讼成本，武商量贩可以止住租金和违约金这个缺口。且协调解除赔偿相对优惠，结案时间短。

“武商量贩同样希望一次性解决问题，且初步认可该方案，但表示需要回去商量。不过，到现在还是没有结果。”蔡辉表示。

对于蔡辉而言，与武商量贩的租金纠纷久拖不决，让自己的资金压力日益吃紧。蔡辉称，“这三年来，我们欠银行4000多万元，利息一分不能少。当初向银行借款，看中的就是武商量贩的租赁合同，租期长，现金流稳定，所以才申请一个10年分期的经营物业贷款。现在只能借钱还贷款。”

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