2015年4月，武商量贩支付了2015年3月1日-5月31日期间的317.23万元的租金后，2015年6月起便拒绝支付租金。2016年1月、2017年1月和2018年3月，馨安泰三次起诉武商量贩，要求其支付约定的租金以及滞纳金。

由于武商量贩迟迟不支付租金及滞纳金，2018年6月11日，馨安泰又提起诉讼，请求法院判令解除双方签订的《房屋租赁合同》和补充合同，同时要求武商量贩赔偿房屋补偿款，以及恢复房屋原状、重新开业、重新招商、重新装修改造所需的一系列费用，合计6000多万元。

鄂武商董秘李轩对中国证券报记者表示，目前不方便回应。对于馨安泰最近的起诉，李轩表示，“一切等法院的判决。”中国证券报记者多次拨打王斌的电话，均无人接听。

埋下伏笔

根据2008年双方签订的《房屋租赁合同》，在违约责任条款中，除了约定未按时交付房产和未按时交付租金应该履行的违约责任外，其中特别约定，“除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因合同提前终止而遭受的一切损失。”

蔡辉称，“签合同的时候，我说如果我违约赔偿六个月租金，他们说不行；一年租金也不行，而要写明‘赔偿对方一切经济损失’。如果违约，经营损失、搬迁费用、供应商索赔等都要承担。希望经营过程中不受干扰。”

“零售企业与物业方签署《房屋租赁合同》时，违约条款一般都是赔偿三个月租金。超市门店调整属于正常情况，不理解武商量贩当年为何要与馨安泰签署这样一个条件苛刻的《房屋租赁合同》。”某大型券商零售行业研究员告诉中国证券报记者，这或许与当年武商量贩的激进扩张政策相关。

2006年底，王斌被鄂武商任命为武商量贩新一任掌门人，多年来不温不火的武商量贩开始走上快速扩张之路。2006年，武商量贩没有开设一家新门店；而2007年武商量贩新开10家门店，2008年更是新开了14家门店，门店数量达到53家。

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