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杭州楼市调查:摇号套路多又深 追逐资金料超700亿元

2018-06-28 09:37:03    中国经济网  参与评论()人

按照融信保利·创世邸公示,该项目此次摇号报名要求无房户验资100万、二套的验资200万元,全款300万元。该项目共计20256户购房预登记家庭。其中,7498户无房家庭。据此估算,此次摇号冻结资金达到330亿元。这也意味着,该项目创下了杭州楼市摇号以来的两个纪录,一是参与人数;二是冻结资金额。

与融信保利·创世邸一样,前期颇受关注的绿城·梧桐郡、万科融信·西雅图,在摇号登记中也受到了摇号大军的火热追捧。

公示显示,6月18日启动登记的万科融信·西雅图,无房户验资70万、二套的验资130万元,通过审核共有9288户购房意向家庭,其中无房家庭3333户。6月19日启动登记的绿城·梧桐郡,无房户验资80万、二套的验资160万元,共有7303户购房意向家庭,其中无房家庭2664户。

据此估算,在此轮摇号购房中,撇开愿意全款购房的登记家庭,万科融信·西雅图冻结资金为100.78亿元,绿城·梧桐郡冻结资金95.53亿元。在未考虑同一银行验资证明可同时多楼盘使用情况,算上上述的融信保利·创世邸,三大红盘共计吸引了3.6万户家庭参与,合计冻结资金达到525.67亿元。

实际上,近期参与杭州楼市摇号的资金,较上述525亿元要多。

证券时报记者根据公示统计发现,除了上述三大红盘,6月25日摇号结果公示的楼盘还包括,阳光城翡丽海岸、九龙仓·珑玺、景瑞阳光城·法兰公园、越秀·湖山悦等9个项目。也就是说,在6月25日这一天,就有11个摇号楼盘需要冻结资金。

与此同时,统计显示,6月21-25日期间,摇号结果公示的楼盘,还包括北辰国颂府、万科融信·西雅图、融创东麟府等13个项目。

换而言之,在6月21日这一天,杭州涉及到资金冻结的摇号楼盘,共计有24个之多。据估算,在6月21日这一天高峰期,涉及摇号楼盘需要冻结资金约为727亿元。

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