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杭州楼市调查:摇号套路多又深 追逐资金料超700亿元

2018-06-28 09:37:03    中国经济网  参与评论()人

邵女士对这次摇号特别重视,希望记者随她一同前往摇号大厅去见证。不过,早高峰的堵车,车还未到摇号公证处,摇号结果已经公示。随后,手机上就传来了她朋友的微信:“没中,顺序号1000多位去了。你呢?”邵女士的这位朋友和她一样,也参与了融信保利·创世邸的摇号。

尽管是抱着试运气的态度,但她还是希望能中奖。手机页面显示,她的顺序号是3000多位了。“没中,没有进入前616位,也就意味着没中。”

创世邸由融信地产和保利地产联手打造,位居钱塘江南岸,紧邻杭州奥体中心。该项目系融信地产2016年7月以32.64亿元总价竞得,折后楼面价1.92万元/平方米。根据公示的销售方案看,创世纪登记时间为6月19-21号,此次推出616套房源,精装修均价为3.47万元/平方米。

融信保利·创世邸所处的奥体板块,一直是杭州楼市的热点板块,该项目周边的楼盘二手房挂牌价,普遍在5万元-6万元/平方米。

根据创世邸公示,在为期三天的线上摇号登记中,共计20256户购房预登记家庭。其中,7498户无房家庭。这也意味着,创世邸成为了杭州楼市摇号以来首个摇号参与人数超过2万的限价楼盘。

三大红盘吸金逾500亿

事实上,杭州楼市近期进入供应井喷,与融信保利·创世邸同一天(6月19日)登记的楼盘,就有7个之多。

楼盘的集中上市,在一定程度上缓解了供需矛盾,提升了购房者中签率。不过,由于部分楼盘的一二手房倒挂较严重,这些红盘早已被市民盯上。比如,和融信保利·创世邸同期启动登记的楼盘,还包括绿城·梧桐郡、万科融信·西雅图。这些价差较大的红盘一经公示,便立即引起了摇号大军前去登记。

6月19日,证券时报记者在融信保利·创世邸的售楼处,遇到了一位从万科融信·西雅图登记处赶过来的购房者。他对记者表示,“最近摇了很多盘,比如前期比较热的华夏四季、融信澜天、未来城等,都去参与了,但是都没有摇中。上午在西雅图刚刚登记完,现在来创世纪这边看看。”

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