这种情况下，已经出售的337户业主的房产没有在房产局网签、备案登记，房屋的产权仍在明珠地产，才有将房子抵押出去的机会。

据悉，此次申请查封的申请人是长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司（以下简称“长城资产”）。

据长城资于产2018年10月在北方新报发布的《中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司对内蒙古名都房地产开发有限责任公司债权竞价公告的补充公告》显示，长城资产拥有名都公司的债权总额93,786.16万元，由三笔债权构成。

分别是长城资产分别于 2015年12月28日、2017年11月从交通银行润宇支行、乌审旗包商村镇银行收购的名都地产债权、不良资产包，包含利息、罚金、违约金等。

其中，贷款本金42,364万元，利息10,806.95万元，罚息20,278.92万元，违约金23,159.15万元，复利2,770.29万元。

有来自呼和浩特政府部门的知情人士透露，名都地产出现财务问题，公司甚至拿不出足够资金缴纳开发票产生的税款；具体到名都中央广场项目，还要债务方和长城资产的最终沟通，与偿债情况。 

近期，在各方协调下，长城资产同意和名都房产再次协调偿债事项并解除查封。

澎湃新闻从长城资产递交的《解除查封申请书》中看到，因申请执行人和被执行人正在磋商偿债事宜，故申请对查封资产予以解除，中止本次执行。

业主的麻烦仍没有解决

未能网签成为业主房屋被抵押的关键因素。

业主付完首付并办理住房贷款后，仍未能网签的现象在呼和浩特并不是独立存在的，而是普遍的，上述政府部门的知情人士称。

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