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西安推进新建住宅全装修 2021年后毛坯房将消亡(3)

2019-01-04 09:27:21    华商报  参与评论()人

◆装修公司未来方向

全面提升综合实力、专业设计、品质服务

全装修政策出台,未来家装企业的客源也将呈现断崖式下滑,这对家装企业而言绝对是巨大的挑战。大势之下,家装行业或将面临优胜劣汰重新洗牌。

龙发装饰总经理李驰表示,自2016年全国精装修发展势头已经显现,到2018年上半年全国出台全装修政策的省市多达19个。全装修是基础施工,比精装修档次稍微低一些,未来装修公司可以在提升家居品质上发力。

峰光无限装饰总经理由峰介绍,传统家装公司以设计+施工为主,未来这种模式会发生变化,未来业务将向局部改造+材料供应+家具+软体配套上调整,未来甚至可能没有家装公司之说,也许会被定义为“大家居”范畴,将软装、定制、高端设计整合为一体。

城市人家装饰总经理刘军表示,全装修政策出台,家装行业或将面临优胜劣汰重新洗牌,而能否抓住这个机会,将成为家装公司发展的关键转折点。

至于装修公司未来发展方向,他们纷纷表示,未来装修公司会向5个方向走:1、与房地产开发商合作,通过行业内竞标为房屋做配套装修,顺应全装潮流;2、转型二手房市场,未来二手房将有巨大的市场空间;3、为高档住宅、别墅区做定制装修;4、主做设计,转型软装设计公司;5、品质和意识跟不上,退出市场。

◆建材零售商未来出路

向材料服务商转变或走个性化定制道路

除了家装公司,全装修政策冲击较大的还有基础建材零售商。如果以后瓷砖、木地板、橱柜、木门等开发商都跟厂家直接沟通配套好了,零售企业该如何生存?

中尊建材总经理董维表示,全装修时代来临,区域经销商也不会取代。成立专业售后服务团队将是全装修时代经销商的一个转型契机。虽然全装修房开发商可能直接与厂家合作,经销商销售作用会越来越小。但房地产是地域性产业,厂家不可能做到直接经销。建材销售之后,还要涉及后续服务,这些也基本是由本地经销商来提供的,所以经销商仍有存在价值。经销商未来可能会向服务商转变,专门处理售中、售后问题。

宾图木门整木定制总经理艾鹏表示,全装修之前多地已落实,建材企业早已意识到转型势在必行。现在不少建材企业已向全屋定制、个性化定制转变。全装房的标准化模式无法满足人们个性化需求,企业可着力于个性化定制。

得宝·迪赞尼总经理胡江冰表示,全装修对小品牌来说更多的是恐慌。全装修后消费者可以自己做主的地方相对变少了,人们会更注重产品品质,这对大牌建材厂家来说是机遇,市场会越做越大,需要本地经销商配合的地方也会越来越多。小品牌机会则会越来越少,一些品质不高的企业可能会退出市场。 本组稿件由华商报记者 千朋茹 采写

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