京东房产业务负责人曾伏虎告诉记者，文件提出大力发展租赁市场，还是有些直接利好值得期待的，目前银行对租赁市场的支撑不是太够，这次中央强调这个事情，从金融方面对租赁市场的支持来看，还是很值得期待；还有一点就是关于立法，在租赁领域，目前关于各方权益平衡的问题还是很多，他希望关于租赁的立法能来得更早一些。他还表示，近一个月长租公寓受到了较大的关注，这个政策对长租公寓企业来说是利好。

《意见》还提到服务消费持续提质扩容，其中重点提到了文化旅游体育消费、健康养老家政消费、教育培训托幼消费。

在文化旅游体育消费方面，《意见》称，稳妥把握和处理好文化消费商品属性与意识形态属性的关系，促进包容审慎监管与开放准入有效结合，努力提供更多优秀文化产品和优质文化服务。

《意见》还提到，建立现代体育产业体系，推动体育与旅游、健康、养老等融合发展，积极培育潜在需求大的体育消费新业态。支持社会力量举办国际国内高水平体育赛事，推动体育赛事电视转播市场化运作。

挖掘消费潜力

近几个月以来关于消费升级和消费降级的争论一直没有停歇。

《意见》在阐述出台背景时提到，消费是最终需求，既是生产的最终目的和动力，也是人民对美好生活需要的直接体现。

近年来，我国在扩大消费规模、提高消费水平、改善消费结构等方面取得了显著成绩，但也要看到，当前制约消费扩大和升级的体制机制障碍仍然突出。

重点领域消费市场还不能有效满足城乡居民多层次多样化消费需求，监管体制尚不适应消费新业态新模式的迅速发展，质量和标准体系仍滞后于消费提质扩容需要，信用体系和消费者权益保护机制还未能有效发挥作用，消费政策体系尚难以有效支撑居民消费能力提升和预期改善。

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