资本

所谓长租公寓，是近几年来房地产三级市场的一个新兴行业，具体做法是由运营商将业主的房屋租赁过来，进行装修改造、配齐家具家电后，以单间的形式出租给房屋周边的白领等人士。

根据前瞻产业研究院的整理，长租公寓的诞生最早可追溯到2002年，不过彼时正值房地产黄金时代，住房租赁市场并未受到过多关注。直到2014年，大量资本涌入，才推动长租公寓站上风口。目前，长租公寓运营主体按类别已经形成了五类明显的参与者：资产派（新派公寓等）、开发商派（万科泊寓、龙湖冠寓等）、中介背景派（链家自如、我爱我家相寓等）、酒店派（华住城家、铂涛窝趣等）和年轻的创业派（蛋壳公寓、You+等）。

在这其中，拿到融资的运营商不在少数。记者自己做了一个整理，让各位直观感受一下资本的热情。（数据来源：公开资料）

从上面的统计来看，资本介入长租公寓这个细分领域的时间可以追溯到2012年、2013年左右，并不是近一两年才发生的，对行业的影响也更加深远。

在这其中，仅2018年拿到融资的便有自如、优客逸家、青客公寓、蛋壳公寓等几家，而2017年底拿到融资的也有多家，尤其几笔上亿规模的融资更是引发了这个细分领域的"狂欢"。在资本的青睐下，这个赛道上的选手开始加速狂飙。

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