最近一段时间，全国不少城市房租的暴涨趋势，简直像是当代魔幻。虽说房价暴涨已经带来很多社会问题，但相较而言，房租暴涨严重性可能更甚——买不起房的退路是租房，但如果连租都租不起了，这事儿可就大了，尤其对于漂泊在外的城市年轻人来说，或许更是这样。

表面上看，本轮房租上涨是由中介代表的资本驱动所至，垄断房源，哄抬租金。于是各地闻风而动，以打压炒作行为。其实炒作只是助推，主要还是有效供给不足，造成供需面失衡，房租上涨成为必然。

可以这么说，只要供需失衡现状一刻得不到改善，租金上涨就随时有可能发生。因此，要坚持“房住不炒”，除了严控垄断炒作，需要完善法规保障租客权益，但更重要的，还需保障供给，从平衡供求面上下功夫。打击中介资本炒作只能解决租金暴涨于一时，却难以建立抑制租金上涨的长效机制。只有充分培育住房租赁市场，促进房屋租赁行业快速发展，才能从根本上解决供需失衡问题。

首先要保障住房供给的基本面，公租房、廉租房供给要及时跟上，从根本上压缩炒作者渔利空间。其次要保障租房一方的基本权益。本轮上涨中，出现中介吃差价、“二房东囤房”以及房东见利肆意违反合同哄赶租客等行为，必须以法律来进行限制和规范，保障租客权益。

总之，坚持“房住不炒”，实现住有所居是社会稳定的重要基础，是增加百姓获得感的关键方面。回应“最扎心”的问题，遏止房租暴涨，需要打压炒作之风，需要明确租房权益，更需要保障供给，实现住有所居。

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