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一二线城市长租公寓规模将超3000亿，租金收益率仅2%
此外，陈晟表示，租赁企业融资成本也较高。普通的ABS融资带来高昂的资金成本，而REITs可以解决租金回报低无法覆盖融资成本高的难题。
上海源涞实业有限公司总裁陈昱彤在会上也表示，虽然政策和市场对长租公寓ABS呈努力的态势，但是要做成长租公寓ABS对于创业型企业以及轻资产企业而言比较困难，还有一段很长的路要走。
蔡云表示，房地产市场已经由增量时代步入存量时代，随着楼市调控升级以及信贷政策收紧，租赁市场已经迎来了其“黄金时代”，各类长租公寓品牌也如雨后春笋般涌现。
蔡云指出，政策支持、资本追捧、消费升级等因素的影响下发展向好，长租公寓+互联网、长租公寓+金融、长租公寓+生活服务等创新模式将不断涌现，在实现规范化、标准化的基础上向精细化发展演进。发展租赁市场是当前住房制度改革的核心内容，未来发展租赁市场的力度也会强化。
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2018-06-04 09:39:35
长租公寓