关键词：市场秩序整治——150天专项整治房地产20多类违法违规行为

“今年以来，我市房地产市场出现了一些新情况、新问题，部分开发企业和中介机构收取‘茶水费’、预留关系房源和内部房源、拒绝公积金贷款、售后包租返租等违法违规行为明显抬头，极大地扰乱了房地产市场秩序。”重庆市国土房管局相关负责人称，从5月开始已经在全市开展房地产市场秩序专项整治工作。

据了解，本次专项整治将持续到9月，市国土房管局公布23部举报投诉电话，同时也鼓励广大市民和购房者善用“两举”（举报、举证），坚决打击“两房”（关系房、内部房）等20多种楼市违法违规行为。

去年，重庆共立案查处房地产违法案件90件，行政处罚金额620.5万元；纠正了一批违规行为，督促开发企业和中介机构整改违规行为1507件，涉及金额1亿余元。前不久，还公开了第一批违规机构及中介人员，6家房产中介机构分支机构被停业整顿一个月，同时违规中介人员记入失信“黑名单”，两年内不得参加房地产经纪人职业资格考试。

对违规预留关系房源、内部房源的开发企业，一律采取暂停网签、暂缓商品房预售许可办理等行政限制措施。

深度观点访谈：

重庆大学建设管理与房地产学院教授王林：供需两端发力 保证楼市充足供应量

重庆房价最近有所上涨，多种原因导致，一是对重庆预期趋于乐观，二是一线城市房价高及限购等的外溢效应，三是外地人看好重庆的未来，四是自媒体时代容易形成意见聚焦房价上涨导致恐慌性预期行为。但从总体来看，重庆房地产市场处在稳步上升的健康发展期。

针对目前的楼市情况，房地产市场根本矛盾是供给与需求，要缓解这一矛盾，可以从供需两端发力。

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