深圳市住房和建设局局长张学凡：要构建供应跟保障体系的一个住房制度，来统筹解决全市各类群体的住房困难问题。此外，住房也要有品质，要高标准来建设各类住房。

同时深圳住建局表示，在统筹考虑未来新增人口对各类住房的需求基础上，计划到2035年，分近期、中期、远期三个阶段，筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。目前深圳已结合新一轮城市总体规划编制调整，合理规划布局了住房空间，进一步加大住房土地供应力度，计划新增盘活35平方公里土地用于建设各类住房。

独家解读

业内人士认为，此次意见稿最大的改变就在于多主体供应的方向，不再像过去统一由政府供应，而是整个包括用地方面，都可以由企事业单位用自有土地以及自有住房来改造，形成自己提供的保障性住房，同时包括社会住址以及金融机构，可以一并加盟到改造中来，这就大大地拓展了供应主体，减少了过去单一供应造成的供需矛盾。

中国城市经济学专家委员会副主任宋丁：比如企事业单位，中间如果有原有的土地和原有的住房，可以允许利用原有的土地和住房来批指标，去做内部的保障性住房供应，这就解决了政府重新征地的过程，简化了手续，同时也扩大了整个保障住房的供应链，通过多主体供应的办法来解决。

意见稿出台市场反应不一

市民王先生在深圳的一家事业单位工作，一个月工资到手才七八千块钱，面对深圳的高房价，王先生很是无奈。本来打算先攒首付，过五六年后再买一个小户型，这次《意见》出台之后，他看到自己符合人才住房的相关要求，一下子又燃起了他买房的希望。

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