回访房价四小龙｜合肥：妇女争抢看房客，拉到售楼处赚20元

“扑朔迷离”正在成为安徽合肥楼市的标签。

一方面，抢房、售罄，托关系买房仍被当地媒体广泛传播，2017年11月30日，万达集团在合肥开发的悦湖台项目出现千人抢房的壮观场面；另一方面，澎湃新闻走访的一些楼盘密集区域，大型房企正在加入亏本、降价卖房的行列，但却并不奏效。

哪一个才是合肥楼市的真相？

初冬，从合肥市区沿着包公大道一路向东，大约5千米即达到烈山路，这里隶属于新站高新区，是合肥房价波动最惨烈的区域，这里被认为是合肥楼市最典型的缩影。

从包公大道转入烈山路，从南向北1000米，绿地控股、碧桂园、蓝光、华润、招商蛇口等数十家房企的广告牌高耸于马路两侧，除此之外，鲜有其他的生活痕迹，整条烈山路寂静无声。

在问明记者有购房意图之后，几名妇女开始争抢，记者表明有意多看几个项目之后，她们决定轮流带着记者去看房，不同的人负责带去不同的项目。

一位拓客的女性介绍，给各个项目带人的收入不一样，一般是一个项目20元/人，有的项目则是按天，一天大概60块。

上述中年女士介绍，只有在市场不好的事情，他们才有工作，市场好的时候，房子是抢的，不用带看，现在即便降价，客人也很少，有时一天一个客人也拉不到。

澎湃新闻了解到，类似这种情况一般出现在楼市状况不好的时期。有中介公司或代理商会为开发商组织客源，就是所谓的“看房团”，而开发商则按照人头付费，而类似记者这种主动上门看房的则被认为更有诚意的买房人，更是会得到楼盘的争抢。而在楼市销售火爆时期，所有楼盘都处于不愁卖阶段，根本不会有开发商愿意额外付费。

上门直接给9折，周末还有新优惠

第一个带看项目为绿地控股(600606.SH)在合肥开发的柏仕公馆，售楼处略显冷清，零星几个客人在看沙盘，几个工作人员站在旁边无所事事。

因记者首次来访，又表明购房了意图，为换得再次回访，项目工作人员直接给出了相当于9折的优惠。