特色小镇爬坡： 大资本，重产业，长战线(2)

10月末的一则消息显示，万科与上海市北高新集团签订战略合作仪式，双方将从“特色小镇开发、产业资源导入、项目信息拓展”三大方面开展合作。而在此前不久，万科在北京发布了营地教育特色小镇“弗农小镇”。

今年销售金额已超过5000亿元的碧桂园，早在2016年8月就宣布，将在5年内投资1000亿元，建设数个智慧生态科技小镇，重点选取一二线城市的周边土地和项目。

华夏幸福于去年11月发布的小镇计划也显示，这个定位于产业新城运营商，以产业新城和产业小镇为核心产品的房企，计划用三年时间，在环北京区域、沿长江经济带以及珠三角区域等城市及周边布局百座特色小镇。

华侨城也提出了“100个美丽乡村计划”的蓝图，通过政府与社会资本合作的PPP模式，投资建设100座特色小镇。华侨城进行全国化布局，目前在深圳获取甘坑新镇、光明小镇等项目，在北京签约斋堂小镇项目、昌平十三陵项目，在天津签约京杭大运河(天津西青)项目，在成都签约安仁、天回、黄龙溪等项目。

安仁小镇样本

安仁论坛为践行和推进国家新型城镇化建设而举办，位于成都市大邑县的安仁镇是安仁论坛的举办地。

2016年10月11日，第一批中国特色小镇名单公布，共计127个小镇，而四川省的入围名单仅有7个，安仁镇是其一。同批名单中，包括浙江金华的横店镇、安徽黄山的宏村镇、广东开平的赤坎镇、贵州遵义的茅台镇、新疆阿勒泰的可可托海镇等。

经过多年的资源积淀，无论是横店还是宏村、赤坎，均业已成名。而安仁镇仍走在路上。

“中国博物馆小镇”是安仁的主要卖点，这个小镇上有保存完好中西合璧的老公馆27座及以建川博物馆群为主的近40座博物馆。

2009年4月，成都市政府宣布，计划用五年时间，投资50亿元，将安仁打造成为世界级博物馆小镇，并成为继大熊猫、金沙遗址、青城山、都江堰之后的成都旅游第五大品牌。但如今五年之约过去，安仁成为世界级別的博物馆小镇的美丽愿景还只是愿景。

安仁的转折点发生在2016年5月，华侨城与成都市就安仁镇、天回镇、黄龙溪镇三个小镇的建设签订合作协议，投资资金共1200亿元，其中投往安仁的资金是100亿元。

2016年12月30日，项目公司成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司(下称“安仁公司”)成立，是华侨城西部投资有限公司、成都安仁文博旅游发展有限公司(成都文旅集团下属公司)的合资公司，由华侨城控股。在此之前，2015年，成都文旅集团为子公司成都文旅股份引入华侨城为第二大股东。