成都：租住由政府提供人才公寓满5年后，可按入住时房价购买(5)

第二十三条（组织租赁）  各区（市）县按照以下原则组织租赁：

（一）申请人按照人才类别由高到低依次选房；

（二）相同人才类别的申请人选房顺序通过摇号确定；

（三）各区（市）县立足当地产业发展导向，自行确定在同等条件下优先条件并提前向社会公布。

第二十四条（出售价格）  人才公寓出售价格为人才入住时的市场价格。由房源业主单位参考同区域、同品质商品住房市场价格确定，并在房屋租赁合同中予以明确。

第二十五条（房源购买）   租住由政府提供的人才公寓满5年后，经审核仍符合人才公寓准入条件且绩效评价合格的，可申请购买所租住的人才公寓。申请购买有效期为租住期满5年之日起6个月内。到期未提出购买申请的，应退出人才公寓或按市场租金继续租赁。

第六章  监督管理

第二十六条（绩效评价）  建立人才安居绩效评价机制，将人才在岗工作情况和贡献等作为评价要素，由各区(市)县政府（管委会）按年度对用人单位和人才进行评价，考评结果作为是否继续享受人才安居工程的依据。

第二十七条（退出管理）  申请人在租住人才公寓或产业新城（工业园区）配套住房期间，有下列情况之一的，应收回所租住房：

（一）人才认定文件被撤销的，或经考评不符合继续享受人才安居政策的；

（二）触犯法律并被刑事处罚的；

（三）擅自将住房转租、转借他人或改变使用用途的；

（四）累计6个月未缴纳租金或相关费用的；

（五）无正当理由，累计6个月以上未实际居住的；

（六）不再符合本细则规定的申请条件的；

（七）婚前夫妻双方均以个人名义租住人才公寓或产业新城（工业园区）配套住房的，婚后应退出其中一套；

（八）存在其他违反相关政策规定行为的。

申请人在租住人才公寓或产业新城（工业园区）配套住房期间在本市购买住房，不再符合相应人才安居准入条件的，应立即退出所租住房或按照市场租金标准缴纳租金过渡，但过渡期最长不超过6个月。

第二十八条（违规处理）  对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，立即收回住房并追缴违规享受的减免租金。租金由用人单位负责追回，如在规定时间内无法追回的，用人单位先行垫支后负责向相关申请人追索。对单位出具虚假证明、个人提供虚假资料的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。

第二十九条（责任追究）  人才安居工程相关单位工作人员在人才安居工作受理审核、房源筹集、租售管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法依纪追究责任。

第七章  附则

第三十条（制定要求）  各区（市）县参照本细则制定辖区人才安居办法。

第三十一条（有效期限）  本细则自发布之日起施行，有效期为五年。