孙宏斌多掏143亿买万达文旅 事情没想象那么简单(7)

今年到期债务加上在建项目投资额，已经显示富力面临的资金压力较大。

根据中国外汇交易中心的数据，富力地产在4月和7月发行了两期的中期票据，发行量皆为10亿元，值得注意的是同为三年期的债券7月发行的票面利率为5.5%，比4月5.25%要高。

那么问题来了，这次收购万达酒店要花200亿，现在富力现金流兜得过来吗？

市场已经给出了答案，在传出富力参与万达融创合作协议后，据彭博汇整的报价，富力地产7.25亿美元票面利率5.75%、2022年到期债券价格今日16:00后直线下挫，一度下跌2.4，报98.38。

王健林在说到酒店交易的表述是：批量收购酒店的机会，相信“一百年只有一次”，通过一定财技，相信富力的收支也能达到平衡。

实际上，在7月18日，孙宏斌在接受媒体采访时，就已经透露出交易结构会改变。例如，他提到文旅项目时，曾算过一笔账：项目交割时，账面上至少还有200多亿，那我就等于只花了200亿买了这么大一个盘子，这样一算不就是400多亿了吗？又如，哪怕把酒店资产的钱都摊到文旅项目上去，那我也很划算，以后我喜欢谁就送谁一个酒店。

而孙宏斌早就表现出了对酒店项目缺乏兴趣，由于万达城项目上还有50多家酒店，因此整个资产包内的实际酒店数量超过130家。“我要那么多酒店干嘛？”孙宏斌曾这么说，而从昨天的发布会现场来看，李思廉就是他半卖半送的对象。

万达继6月22日股债双杀后，7月17日再次受灾，万达酒店发展股价跌幅一度达到7.3%，万达多只债券价格下跌。

对于万达变卖资产，近日网上流言较多。

据知情人士透露，由于海外交易受到政府质疑，万达可能面临一系列处罚，其中包括禁止银行向该公司提供与其六个海外投资项目有关联的资金支持，禁止该公司向国内任何公司出售这些资产。新京报称，万达六个境外投资项目的融资确已受到严格管控。一位接近监管的人士表示，6月初银监会向商业银行传达了关于等企业海外投资项目的融资风险排查，国有商业银行系重点排查。发改委外资司也参与联手监管。