孙宏斌多掏143亿买万达文旅 事情没想象那么简单

（原标题：孙宏斌为啥多掏143亿买万达文旅，事情没想象那么简单）

7月19日，原本定于16点开始的万达融创“世纪交易”发布会现场出现了一波三折的一幕。

在发布会宣布延迟的1个半小时里，两块来回变换的背景板吸引了大家的注意，所有的秘密、掣肘、角力都随之而变化。网络上各种猜测、谣言四起。

5点30分，发布会正式开始。意外的是，印有富力地产字样的背景板被重新挂上，会场布置又恢复如初，仿佛一切都没发生过一样。

显然，这是一场有准备的战斗。

与大家猜测的一样，融创和万达的收购，多了个“第三者”。最终，富力地产以199.06亿元收购该77家城市酒店全部股权，比之前协议便宜了136.89亿元；融创房地产集团以438.44亿元收购前述十三个文旅项目的91%股权，比之前协议价格贵了142.69亿元。

这是一场三赢的合作，不管是孙宏斌还是李思廉，都在发言中如此说。

不过在那1个半小时之内发生了什么？70多家酒店，孙宏斌为何刚买就折价卖给了富力？孙宏斌到底是赚了还是赔了？富力地产接下了万达酒店，可它的现金流又是否能接得住？虽然发布会已结束，但仍有诸多谜团未解。

一、富力199亿得万达酒店，融创438亿得万达文旅城

万达在其官方网站显眼位置发布了《万达商业、融创集团、富力地产联合公告》，其内容较10日的并购协议有所变化。

上述公告显示：富力地产以199.06亿元收购该77家城市酒店全部股权。签约后2日内付20亿元定金，2018年1月31日前付清全部转让价款，完成酒店交割。77家酒店的酒店管理合同不受本次转让影响，继续执行，直至合同期限届满。